【陳佳祺╱台北報導】景觀宅人人愛，北台灣哪裡找？雙北指標景觀宅，以淡水聞名國際的山海景致，最廣為人知；新店的大台北華城，則是知名的景觀豪墅區，嚴格的崗哨和美麗的山景，讓政商名流趨之若鶩。離開雙北，桃園的中路重劃區、竹北的頭前溪水岸，也吸引許多景觀購屋族的目光。
淡水區 無敵山海景 妝點豪宅
新北市淡水區捷運紅樹林站周邊建案，享有背倚大屯山、面淡水河的優良景緻，周邊更有全球最大的紅樹林濕地生態保護區，如此優良的條件，成了景觀豪宅的聚集地。
達麗建設在此推出「達麗世界灣」，基地面積1425坪，規劃25層樓獨棟雙併建築，營造放鬆、度假的居住氛圍，1樓規劃挑高10米琴韻大廳，地下室設有SPA芳療館，有男女湯屋及岩盤浴可使用，頂樓規劃無邊際泳池，每坪開價50~55萬元。
現場表示，此案左有大屯山、右有觀音山，後有山系圍繞，地理環境優良，而建案呼應外部景色，特別邀請日本建築師前田利設計建築外觀，利用前陽台及雨遮，營造出如水岸波紋的流線造型。整體建物也刻意轉向，每戶均面淡水出海口，可遠眺對岸觀音山。
另外，「鄉林山海滙-海滙特區」為鄉林建設所推出，佔地約2300坪，基地後鄰保護區，前方可遠眺淡水河景，社區建蔽率約30%，保留大片綠意，並規劃無邊際泳池，引進自行開挖的塩化鐵溫泉，休閒設施豐富。
新北市新店區大台北華城，山景環繞，登高可有杜甫詩中「會當凌絕頂，一覽眾山小的感受」。此區住宅環境幽靜，是距離台北市最近的豪宅別墅區，縝密的保全管理加上知名的康橋國際學校，吸引不少重視隱私的政商名流來此居住。
寶徠建設於秀岡山莊推出成屋案「康橋旭」，基地廣達1萬5180坪，以簡約、自然為設計主軸，該案分A、B區，華城路以西為A區，以東則為B區，全區共101戶，地坪120~200坪、建坪90~120坪，規劃地上3樓L型別墅，分上坡及平坡式別墅，上坡式停車位於地下1樓，平坡式則於前院停車，1樓有私人庭院，各戶坪數有別，縱深約13米，寬度約11米，1樓樓高3.6米，其餘樓層為3.5米，戶戶搭配1部電梯，採毛胚交屋，總價5000~7000萬元。現場專案鄭文旭表示，此案特別規劃L型，可增加室內採光，且中間留有綠地庭園，可供住戶使用。
快速發展的新竹縣竹北區擁有多座重劃區，其中頭前溪首排水岸，不僅可感受波光粼粼的景緻，還有不少公園綠地。
興富發建設在興隆路一段推出「興富發水公園」，該案南面為頭前溪，東側為公24公園，基地面積1551坪，社區規劃臨路退縮20米，種植132棵樹成林蔭大道。該案分為A、B棟，共280戶，坪數22~40坪、2~3房格局，目前打出2房含車位總價750萬元起，3房總價則約1000萬元，吸引不少年輕購屋族的目光。
專案副理葉思甫表示，水岸景觀皆為3房，部分2房也能看到河岸美景，以擁有水岸及公園景觀的A2戶為例，總價在1100萬元以上。
另外，興隆路三段上有「大觀自若」，為春福機構推出的百坪豪宅案，該案基地2300坪，分別規劃A、B棟，標準層皆為單層雙併，戶戶3面採光，採全街廓開發。專案經理許哲豪表示，此案位在興隆路三段，是區域內唯一單層單戶的純住宅產品，戶戶朝南，享水岸景觀，每戶超過25米面寬，視野極佳。除此之外，1樓有健身房、咖啡廳、視聽室、KTV室及宴會廳等，還規劃物管秘書及特勤，安全管理極佳。
桃園中路重劃區為純住宅區，同時鄰近桃園市政府、中正藝文特區，生活機能佳，區域內有風禾公園、向陽公園、水秀公園等，3座面積超過千坪的公園及6處兒童公園，綠地景觀充足，吸引不少建商前來推案。
京澄建設在慈文路上推出「京澄無為」，基地面積約507.84坪，該案規劃均質64坪，3+1房格局，公設比約33.2%，為地上22樓、地下3層樓建築，戶戶大面窗採光，視野景觀佳，每坪開價39~41萬元，預計2019年中完工。
基地正對1.4萬坪風禾公園，周邊還有中興國中、文山國小，就學便利，離國道2號南桃園交流道也很近，南來北往方便，地理位置極佳。現場表示，一般想要找公園景觀宅的客群，主要就是為了永久棟距及機能，因此戶戶大面開窗設計，讓住戶享有270度的超寬闊視野。
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