基隆Q3建案房價走勢強勁，但其實有價無量。彭仁義攝
就各區域表現來看，基隆市房價走勢最強勁，成交均價走高至每坪20.5萬元，季漲幅約4.6%，主因是高價案持續釋出，將均價推回2字頭。但《住展》雜誌企研室經理何世昌分析，雖然基隆近2季房價迅速走升，但市況卻異常慘淡，買方出手意願薄弱，建案成交速度緩慢，呈現有價無量、旺季不旺的市況。
Q3房價亦同步走高的台北市，每坪均價83.2萬元，季漲幅約0.85%，中止連2季下跌態勢。何世昌分析，台北市今年以來成屋價格持續下探，吸引買方出手，使賣壓逐漸獲得喘息，成屋價格在Q3微幅回升，加上預售案價格穩定，整體房價終於止跌反彈。
季跌幅最多的新北市跌逾1%，平均單價37.8萬元，創近1年新低。何世昌解釋，新北市餘屋賣壓問題持續加重，以致成屋價格明顯下壓，拖累整體房價。
對比去年同期，房價跌幅最明顯的是宜蘭地區，平均單價21.4萬元，較去年同期降逾7%。何世昌認為，宜蘭地區去年經歷瘋狂攀升的階段，今年適時反映行情，呈現補跌狀態，Q2房價甚至較去年同期跌近1成，房價擺盪的狀況值得繼續觀望。
《591新建案》總編輯李忠哲指出，自2006年雪隧通車後，宜蘭地區吸引不少外地建商及飯店業者投入該區房市，加上全台房市起漲，宜蘭建案單價一度來到3字頭，但至2014年房市放緩後，投資客逐步退散，價格也逐年修正。
因受到自住買方崛起的影響，近期宜蘭區域推案則轉移至郊區的五結、壯圍、冬山及蘇澳等鄉鎮，不過在選舉、年改議題等議題交互干擾下，連帶使建案買氣與人氣同步下跌。
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