買房跟著捷運走！根據統計，有高達86%的大台北民眾公認鄰近捷運站是理想住家的要素，而舉凡捷運所到之處，房市往往增值快、易抗跌，「沿著捷運買房」無疑是置產的不敗法則，因此A7站所提供的通勤機能，給予周邊區段先天的厚實籌碼。
現階段A7重劃區價格剛起步，新案普遍僅2字頭的行情水位，在各站價格分析比較之下更親民實惠，其中A1台北車站每坪9字頭、A2三重站5字頭、A3新北產業園區站3字頭、A4新莊副都心站4字頭、A6泰山貴和站4字頭，A9林口站更直逼5字頭大關，A7體育大學站形成價格鞍型區，是現階段機場捷運A1-A9站房價最實惠的區段。
現階段A7重劃區指標個案包含「金捷市」、「奇幻莊園」、「鴻築AiCITY樂捷市」、「富御捷境」等，因房價只有北市的1/4、新北一線區域的1/2，親民價格讓小資族、年輕家庭趨之若鶩，市場中久違的投資、置產客也紛紛出籠，成為雙北客買房移居熱區。
星巴克、超商都來了
A7重劃區近年區域發展逐步成型，搭機捷A7體育大學站至台北車站僅25分鐘車程；鄰近20萬坪世大運場館體育大學，前往長庚大學、長庚醫院、林口新市鎮車程約10分鐘以內車程，有助於解決重劃區初期機能不足的困擾，且現階段區內逾4000戶合宜住宅入住率已達7成，在居住人潮帶動下，周邊商家陸續進駐，包括星巴克、超商、餐廳、早餐店、洗衣店各式商家，而日後中心商業區亦有空橋相互連結，未來待整體規劃陸續成型後，商業機能可望更加成熟活絡，也是繼台北信義計畫區、新北市新板特區、新竹關埔重劃區後，全國第四座有空橋規劃的重劃區，滿足周邊居民購物娛樂、飲食採買等生活需求。
具備連接台北市中心的捷運系統，配合親民合宜的2字頭房價， A7站重劃區有別於其他新興重劃區的發展軌跡，今年4月首個指標大案「金捷市」一公開，銷況便拉出紅盤，後續「奇幻莊園」、「鴻築AiCITY樂捷市」、「富御捷境」等案，同樣呈現穩定的去化速度。
專家分析，機捷A7體育大學站位在台北車站與桃園國際機場的中心點位置，不僅為機捷沿線房價親民區，更是價格低漥帶，A7體育大學站房價相較於前站A6泰山貴和站、後站A8長庚醫院站來的低檔，甚至比新莊副都心價格便宜二分之一、僅台北市的三分之一價，讓年輕族群也可以輕鬆入主，吸引客層除區域型買家外，因捷運效應北市客也會來此購屋，甚至有香港客戶直接從機場搭捷運前來買房，均看中房價及地段優勢性。
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