原新都里日式料理餐廳，位於中山區建國北路一段地下1樓，近期由仲介業者掛出待租訊息。根據《591房屋交易網》，該店面總權狀坪數約376坪、可使用面積約260坪，月總租金開出108萬元，以權狀坪數拆算單坪月租金約2872元，較該路段同是地下1樓店面月租金單價，高出1倍以上。但商仲業者分析，此案雖在地下室，但門面頗佳，百萬租金應僅為開價，最終估計可打7~8折租出。
今年7月1日歇業的新都里，在獲得《2018台北米其林指南》榮耀後不久即宣佈熄燈，震撼饕客，據了解，該餐廳由惠台建設董事長林文進投資，《今周刊》曾報導，因每月破百萬租金讓林不堪負荷，最後才忍痛歇業。
而在新都里歇業後，曾傳出三井日本料理、及新都里原忠實顧客力晶集團創辦人黃崇仁，都曾有意入主，重起爐灶。
然近日《591房屋交易網》刊出該店求租訊息，恐怕是原經營團隊入主無望。根據《591房屋交易網》刊登資訊，該店面總權狀坪數約376坪、可使用面積約260坪，月總租金108萬元，以權狀坪數拆算單坪月租金為2872元。
對照實價登錄，該店面鄰近同為地下1樓店面，月租金單價也不過1200元，新都里舊店面租金顯然是他人的1.4倍之高，更顯「身嬌肉貴」。
據查，新都里所處的「亞太通商大樓」，整棟均由神秘地主張桂芳家族持有，據《今周刊》報導，張家更為台塑集團創始股東之一，顯見其財力雄厚，降價求租客的狀況恐不易見。
香港商匯泓不動產台灣分公司副總吳懿倫認為，「全案雖是地下室，但門面佳，月租金單價開2800元，但也是房東為吸引『較具質感』租客的一種方式，估計成交價應會再打7~8折，還是會略高於市場周邊其他物件行情。」
★地點：台北市中山區建國北路一段80號B1
★月租金總價：108萬元
★面積：376.83坪
★單坪月租金(元/坪)：2866.01
★空置時間：今年7月1日至今
資料來源：《蘋果》採訪整理
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