高雄預售當道 產品多元

今年高雄928檔期的推案，各類產品都有，但主流仍是中、小坪數，如「新都廳2園林官邸」、「百達富埕」等，多規劃60坪內產品。龍登國際廣告總經理戴嘉聖表示，現在建商推案多往中、小坪數發展，主要就是考量民眾的負擔能力。
預售案愈來愈多也是今年特色，根據高雄市房屋市場調查協會資料指出，今年928檔期高雄就有950戶預售量體，佔比將近3分之1，顯示預售這樣的銷售模式逐漸得到高雄民眾認同，如「秋紅谷」、「文化潤隆」、「遠見心悅」都是預售個案。
產品多元還包括了透天別墅，今年928檔期高雄有約200戶的透天量體，主要推案地區集中在外圍的鳳山、大寮及楠梓區，例如上揚建設的「捷運商城」就位於捷運橘線大寮站正對面，小港區的「歐美APPLE城II」提前2周開跑則寫下佳績，迄今已售出7成。

最特別的是今年還有2個地上權個案推出，分別是位於前鎮的「微笑時代」及鳳山的「銳揚國寶」，高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪指出，建商願意推出地上權個案，顯示地上權在高雄也逐漸為民眾接受，未來可能會帶起一波新的購屋思維。

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