甲山林天墅 規劃45項休閒設施

別墅聚落多半讓人感覺位置遙遠，但「甲山林天墅」只要約8分鐘車程就能到達南港經貿園區。該案協理蘇同福表示，本案位置就如同香港半山般，有著山林環境及城市景致，無論是夕陽西下或夜景都十分美麗，且規劃45項豐富休閒設施，適合全齡生活，回家就像住飯店。
台北市房價高，單價動輒破百萬元，該案行政區雖為汐止，但屬南港生活圈，僅要南港的2/3價，大樓總價1680~2000萬元不含車位，規劃31.5~35.5坪，單層挑高5米，別墅總價3800~5800萬元，規劃66~110坪，單層3~5米，採毛胚交屋，別墅屋頂還設置太陽能板。

該案共有2處崗哨，建築外觀為古典風格。

因地勢高，可俯瞰台北市南港，甚至還可看到台北101，視野開闊。

基地面積近5300坪，設置雙崗哨，地下室全面開挖，結構經由台大地震中心審核，採古典風格建築外觀，有巴洛克迎賓牌樓、噴泉廣場、戶外兒童遊戲區等。另有4大休閒會館，運動養生會所有男女SPA池，還有各自的岩盤浴及水床，親子育樂會館設施豐富，除小孩的3個遊戲區，也有撞球、射飛鏢、麻將室以及琴房、爵士鼓的音樂室，適合全家大小。
藝文學習會館規劃舒適的K書室，還提供電腦可做報告或上網查詢資料，小孩要考試或趕報告，不必往外人擠人，當然KTV歡唱館也不會少，而且貼心在各空間設置飲水機，K書室還有茶水間可使用，管理費預計每月每坪80元。
出門也不用擔心，不僅社區內有高爾夫球車，可以載你到管理大廳，還有社區巴士接駁到捷運站，管理大廳還貼心設置社區便利商店，設有冷凍、冷藏櫃，想買零食不用大老遠出門，想吃下午茶，也能到會館享用輕食飲料。

親子育樂會館設施豐富，光是兒童遊戲室就有3間。

親子育樂會館內還有撞球室、射飛鏢、麻將室等，適合全家一起同樂。

健身房設備多元，除基本的跑步機、腳踏車機外，還有重訓設備。

音樂教室內有鋼琴、爵士鼓，方便請老師直接到家中教學。

運動養生會所的SPA池男女分開，保有隱私。

SPA區內還放置岩盤浴及水床，在家就能享受。

★單價：
大樓：每坪50~58萬元
別墅：總價3800~5800萬元
★基地/戶數：近5300坪/312戶
★坪數/格局：
大樓：31.5~35.5坪/3~4房
別墅：66~110坪/毛胚
★類型：大樓、連棟別墅
★公設比：
大樓：38%
別墅：18%
★樓高：
大樓：5米
別墅：3~5米
★樓層：
大樓：地上10樓、地下4樓
別墅：地上2.5樓
★停車位售價：
平面車位：180~250萬元
★付款方式：
自備30%
房貸70%(可調整)
★完工日：2018年7月
★洽詢電話：(02)2660-1133
資料來源：愛山林建設

P1戶別墅客廳位於1樓，挑高5米，空間十分寬敞。

地下室空間不小，可規劃為休閒育樂室。

別墅採毛胚交屋，無廚具及衛浴建材，該戶廚房設在庭院旁，採光十分明亮。

社區（紅框處）位於新北市汐止區東勢街，為已成形的別墅聚落。

該案開車下山約3分鐘就抵達中研院。

社區未來有巴士可接駁至捷運南港展覽館站。

該案為大型開發社區，基地面積大，公設完善，採雙哨管制，雖行政區為汐止，但屬於南港生活圈，車程約8分鐘就能抵達捷運經貿園區站，因位處山上，商家需開車或搭社區巴士前往，大樓公設比38%偏高。

王皓東森房屋南港經貿捷運加盟店店經理

該案位於汐止東勢街，緊鄰「研究苑」別墅社區，因該區發展已久，已有社區聯合巴士，該案也將提供巴士給社區使用，採買可至林森街傳統市場，開車聯外便捷，鄰近北二高及環東大道，車程約8分鐘就可抵達捷運南港展覽館站、南港轉運站，南港近年建設眾多，包括北部流行音樂中心、南港展覽館2館等都將陸續完工。
較推薦I1棟別墅，有綠意山景及大庭園，大樓則推薦H1戶中高樓層，有2面開闊景致；較不推薦N15戶，有路沖疑慮。