基地位於新北市三峽舊市區的「綠園道」，基地面積近360坪，規劃地上14樓建物，1層10戶，主力產品就規劃為2房，坪數自19~43坪皆有，其中19坪2房產品更是當紅炸子雞。
「綠園道」專案經理李世峰表示，19坪產品不含車位總價約550萬元，加上區域周圍並沒有同類型競品出現，且單價趨近於周圍中古大樓行情，因此全案尚未正式公開，預約就已達5成。
《蘋果》實際走訪該案19坪樣品屋，李世峰強調，樣品屋規格完全依照實際物件比例打造，「我們將客廳置中，與開放式廚房同在一空間中，主、次臥則在兩旁，採長形規格，扣除約1坪的雙人床，才有空間可以規劃衣櫥等收納空間，若房間格局較為方正，的確就容易遇到『開門即見床』的窘境。」
負責操刀該樣品屋設計的新域創作主持設計師許家福認為，主空間採大地色調的意念，搭配較為新潮的鐵件，讓整體視覺不至於過分沉重，加上隔間改為穿透性強的玻璃，會有放大的效果。
上層收納
小宅受限坪數有限，可將收納櫥櫃往上方設置。林琨凱攝
玻璃隔間具穿透感的玻璃隔間，有放大空間的效果。林琨凱攝
走道廚房建案為了不浪費任何空間，走道也能做成廚房。林琨凱攝
床位架高小宅須充分利用上下空間，如將床位架高，下方設置書桌。林琨凱攝
至於創下開案首周來人即破250組的土城暫緩重劃區預售案「金城舞2都心花園」，19坪更在短時間內售罄，揭開該房型所以熱銷的祕訣，除總價控制得當，標榜零虛坪的空間規劃，更抓準首購族的胃口。
「金城舞2都心花園」專案劉泊成指出，「雖然室內僅餘2~3坪的剩餘空間，但仍將走道規劃成為廚房，不浪費任何空間。」針對約2~3坪的主臥規劃，劉泊成則建議將收納向上或向下發展，「可在高處設置櫥櫃，或採用木地板墊高，將冬衣、冬被收納在地板下的空間，是節省空間運用的方式之一。」
此外，坪數較小的戶型往往會被規劃在整棟建物的中間，導致採光多僅有單面，劉泊成認為，採用玻璃隔間可增加採光，同時在視覺效果上，空間也顯得較開闊。
一指在APP內訂閱《蘋果新聞網》按此了解更多
最熱獨家、最強內幕、最爆八卦
訂閱《蘋果》4大新聞信 完全免費
訂閱《蘋果》4大新聞信 完全免費
