實品屋樓高3.2米，客廳有雙面採光。唐郡威攝
隆大營建新案「鳳凰真愛」基地僅129坪，規劃1棟地上15樓大樓，單層5戶共用2部電梯，坪數20~30坪，皆為2房產品，開價每坪28~32萬元，總價570~998萬元。公設比僅32.9%，休閒設施相對簡易，僅有1樓交誼廳及頂樓的空中花園。專案經理林益融說：「本案為亞洲新灣區少有小宅案，隆大營建的品質也受肯定。」
該案主打3年免管理費、5年防水保固，室內地板鋪設冠軍牌磁磚，大門採用鑄鋁防暴鋼木門，廚房採用櫻花牌3機，並配備進口SVAGO蒸烤爐。衛浴則有TOTO面盆、和成超級馬桶、Hansgrohe的花灑及龍頭。
餐廳位於大門入口旁，可擺放小型餐桌。
廚房配備櫻花牌3機，並有進口SVAGO蒸烤爐。
主臥設計低檯度大面窗，可規劃梳妝台。
從社區步行到輕軌光榮碼頭站僅需5分鐘。
社區（紅框處）位於亞洲新灣區，是區域少有的2房小宅。
該案位於高雄市苓雅區四維四路、永平路口，社區3面臨路，鄰近漢神商圈及苓雅市場，採買購物方便。步行5分鐘可到輕軌光榮碼頭站及旅運中心站，交通方便。
建議可選8樓以上A2戶，規劃26坪，為可見高雄港海景中坪數與總價較適中的戶型。A1戶31坪，坪數較大，總價高較不推薦。
單價：每坪28~32萬元
基地/戶數：129坪/70戶
坪數/格局：20~30坪/3房
類型：大樓
公設比：32.9%
樓高：1樓4.85米、2樓以上3.2米
樓層：地上15樓，地下3樓
停車位售價：機械車位125萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
完工日：2018年7月
洽詢電話：(07)269-1177
資料來源：隆大營建
該案位於亞洲新灣區，鄰近2個輕軌站，交通機能方便，而且附近還有漢神百貨商圈。不過位於舊市區，周邊建物新舊參差，街景也較不一致。
柳柏壽 信義房屋新堀江店店長
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