社區面積593坪規劃2棟地上14樓建築，外觀採簡約風格設計。1樓零店面純住宅，2棟大樓各自規劃進出門廳。休閒設施有交誼廳、視聽室、健身房與中庭與空中花園。社區採單層4戶共用2部電梯，A棟為3房47坪，B棟則是2房30坪，戶數單純、居住品質佳。
大樓屬地上權中土地可分割產品，總價帶易入手，貸款也相對容易。廚房使用德匠廚具配備瓦斯爐、抽油煙機與烘碗機，衛浴規劃HCG免治馬桶與面盆等。專案經理楊忠儒指出，建案鄰近美術館生活圈，距離高雄車站商圈不遠，地段屬未來指標蛋黃區。
單價：每坪17~21萬元
基地/戶數：593坪/104戶
坪數/格局：3047坪/2~3房
類型：大樓
公設比：36.5%
樓高：1樓6.4米、2~13樓3.2米、14樓3.3米
樓層：地上14樓、地下3樓
停車位售價：平面車位120~155萬元
機械車位：70~88萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
完工日：2018年5月
洽詢電話：(07)321-1111
資料來源：永信建設
優點
◎位屬中都重劃區，步行範圍多綠地
◎2棟大樓規劃獨立門廳進出，單層4戶使用2部電梯較單純
◎零店面純住宅，為地上權產品，房價相對便宜
缺點
◎學區距離較遠，建議家長接送
◎商業機能尚未成熟，消費依賴美術館商圈
永信建設地上權大樓成屋案「韻綠」位於三民區德利街與熱河3街，社區鄰近美都公園，距離中都濕地公園步行僅3分鐘，區段綠地充足休閒機能佳。美都路為該區主要聯外道路，往北銜接願景橋即可到達美術館地區，也是生活採買機能的最佳區段，學區為十全或三民國小與三民國中。
建議可選B5戶，30坪規劃2房，客廳可享中庭綠意端景。A5戶2樓位於車道上方，易受車輛進出噪音干擾，故不推薦。
區段屬近年建商積極購地卡位的中都重劃區，但整體商業機能尚未成熟，建案規劃30坪2房與47坪3房，屬大空間2~3房，但因為地上權，總價帶較低。
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