台大敦仁 近捷運景美站

該案基地387坪，規劃獨棟地上13層、地下3層建築，標準層單層4戶共用2部電梯，面溪口街C、D戶，各規劃43、57坪，其餘A、B戶則規劃37坪，戶戶邊間擁雙面採光，且衛浴皆有開窗，另外廚房上方亦有裝設三菱全熱交換器，全棟建築大量使用Low-E玻璃，獲得政府黃金級綠建築標章（候選）。
專案經理龔仲豪表示，本案為都更案，原身是公賣局宿舍，地主大多都是公教人員出身，鄰居素質極高，且總戶數僅47戶，戶數單純。

廚房規劃一字型櫥櫃，採林內3機。

主臥開大面窗採光明亮，還有更衣室空間。

單價：每坪71~77萬元；13樓 露臺戶每坪81~83萬元
基地/戶數：387坪/47戶
坪數/格局：37、43、57坪/3~4房
類型：大樓
公設比：32.5%
樓高：3.4米
樓層：地上13樓、地下3樓
停車位售價：平面車位240~270萬元
付款方式：自備25%、房貸75%
完工日：預計2018年9月
洽詢電話：(02)8931-3688
資料來源：信義代銷

優點
◎戶戶邊間，擁雙面採光衛浴開窗
◎獲得黃金級綠建築標章(候選)
◎戶數單純，鄰居素質佳
缺點
◎休閒設施較為缺乏
◎須注意大坪數要購買雙車位

捷運景美站距基地不遠，步行約5分鐘可到。

基地(紅框處)十分方正，車道能有5.5米面寬，為雙向車道。

該案位在溪口街，距離捷運景美站僅約400米，捷運站旁商家林立，採買便利，步行至萬慶及景美河濱公園僅約5分鐘。羅斯福路六段上有景美醫院，提供醫療機能，學區溪口國小也是步行約3分鐘可抵達，孩童上學方便，對外聯絡道路有水源快速道路。
較推薦D戶，面溪口街有棟距，且坪數大可規劃4房格局；較不推薦B戶，鄰電梯恐受噪音干擾。

該案樓高有3.4米，比一般的3.2米還高，住起來不會有壓迫感，而且戶數很單純，不過基地較小，休閒設施也較為缺乏。

張重昇 住商不動產景美捷運店店長

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