預售屋納入實價登錄的新制，引發建商及代銷業者極力反彈，認為預售屋在對保交屋前都有變數，甚至經常出現「買了又退」的情形，且銷售期間價格也會有所波動，若強制提前登錄，恐怕只會徒增困擾。
學者認為，預售屋長期令人詬病的就是價格不透明，由代銷業者喊價定價，帶動房價飆漲，炒作市場行情，實價登錄修正後，能防止業者調高賣價哄抬價格，讓預售屋成交資訊能夠真正透明化。
鄉林建設董事長賴正鎰表示，這幾年歷經房地合一、房屋稅制底定，房價經過一波盤整已貼近市場行情，去年下半年開始，房市景氣明顯回溫，最近成交量較先前成長30%，好不容易轉好的市場，可能因預售屋即時揭露會造成天下大亂。
不願具名的業者私下透露，此做法逼建商採「不二價」銷售，但站在華人購屋市場的角度，不二價勢必會經過極大考驗，對消費者不見得是好事，甚至可能被民眾懷疑：「是不是在數字上做假？」；再者，恐會導致假買賣案件的價格揭露，若要推動此法案，建議對買賣契約的真實性，必須有完整查核的機制，房價資訊更新即時固然好，但審核上的配套也要全面落實。
民眾李先生則表示，非常贊成預售屋交易納入實價登錄，買預售屋最怕買的比別人貴，「買得比別人高，真的會捶心肝！」若價格能更透明、正確、即時，對消費者來說不會有買貴風險，買房更有保障。
吉家網不動產董事長暨房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示，預售市場的登錄制度，再怎麼修都漏洞百出，過去做法是預售結案1個月登錄，政府早就應該知道上有政策下有對策，弄得結案遙遙無期，不但不即時，更是不正確。現在針對預售屋登錄修法內容是「簽訂買賣契約30日內申報」，可預見的結果也是會不即時又不正確，因為預售屋在推出的幾個月內，有其分階段不同的銷售手法，要業者逐筆簽約即時登錄，實務上就很難銷售，反而適得其反，更容易有造假作價行為，政府也很難稽核買賣簽約時程與價格的真實性。
他進一步談到，預售屋的實價登錄所造成對市場資訊的透明丶即時丶正確性的影響，可以說是弊多於利，建議政府在新屋第一次登記時，特別要求逐戶註明交易簽約的時間點與價格，由成屋登錄建立詳實資料庫，會比較具有市場的參考價值。雖然，務實可行的政策也許不能得滿分，但理想而窒礙難行的政策等於零分，不但耗費資源，且浪費時間，期盼政府修法能對症下藥，真正解決政策的盲點。
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