該案位於祥順路一段、近新平路三段，規劃4棟4併2梯大樓，共223戶住家、16間店面，狹長型基地長約100米，休閒設施集中在1樓，輕食吧檯搭配2位秘書提供甜點飲品，視聽室以專業電影院規格打造，遊戲室則配合小住戶需求規劃兒童廁所，戶外則前後退縮，形成一圈花園步道。
住家朝西面規劃44坪3房，朝東面河戶為48坪3+1房、54坪4房，其中4房已售罄，除了柱位在外，並規劃深窗，每戶採光視野佳，深長型後陽台也達2坪大，使用方便。總太地產董事長翁毓羚表示，全案單價19.5萬元，與區域各案相比，可用相對划算的價格，買到高規格的房子。
單價：每坪19.5萬元
基地/戶數：1683坪/239戶
坪數/格局：44~54坪/3~4房
類型：大樓
公設比：32.2%
樓高：1樓大廳高7米，標準層3.05米
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位售價：平面車位115~145萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
完工日：2018年2月
洽詢電話：(04)2392-9922
資料來源：總太地產
優點
◎規劃輕食區、飯店式管理，在10期廍子地區罕有
◎格局方正規劃深窗，前後棟都有良好採光視野
◎次臥室皆可配置雙人床，空間寬敞
缺點
◎當地生活機能較不足
◎已成屋，需負擔較多自備款
◎已售8成，可選戶不多
該案位於北屯及太平區交界，遠離商圈，生活較不便利，不過住家周邊視野佳，附近有大型綠地，且鄰近大坑風景區，主要訴求休閒氣氛，且台74線太原匝道距離社區3~5分鐘車程，預估4年後台74線與國道4號延伸線相接，該區南來北往會更加便利。
推薦54坪A1戶，朝東享河景、大坑山景，且臨路退縮，位於基地邊間，可享雙面採光；D3戶相對棟距較窄，且無河景，故較不推薦。
「東方悅」是廍子一帶以低廉價位，打造現代外觀與多元休閒設施的大樓案，算是CP值相當高的產品，設施質感也不輸知名建商，唯周邊多舊屋，街景較雜亂。
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