朝陽馥墅 雙車位電梯別墅

該案基地面積535坪，主要規劃兩排對稱式別墅，總戶數達25戶，已是當地少見案量。惠國建設機構總經理陳盈吉說：「霧峰具交通優勢，公教設施多，加上未來建設，帶動當地發展，本案今年進場已銷售逾6成，買方以霧峰在地民眾居多。」
規劃採社區型別墅，入門設有管理室、回收室。別墅3樓格局為獨立整層主臥、4樓雙套房設計；建材與配備佳，室內戶戶配有6人座電梯、獨立德國原裝格溫拜克淨水設備；主臥衛浴採日本全自動電腦馬桶、配最新機體升降清潔功能。

基地鄰近朝陽科技大學，純住宅氛圍濃。

戶戶配備獨立德國原裝格溫拜克淨水設備，自來水進入水塔前會先行過濾。

3樓為整層主臥，有4件式衛浴，配備進口浴缸、面盆及最新升降式免治馬桶。

餐廳設置於廚房旁，可擺放大型餐桌。

總價：1398~1988萬元
基地/戶數：535坪/25戶
坪數/格局：地坪22~27坪、建坪67~76坪/4~5房
類型：連棟別墅
電梯：有
管理：統一門禁管理、設置管理室
樓層：地上5樓
停車位：1樓停車，可停2輛車
付款方式：自備30%、房貸70%
完工日：預計2019年
洽詢電話：(04)2332-3999
資料來源：惠國建設機構

優點：
◎近朝陽科大學，純住宅環境，附近多為透天建築，採光無遮蔽均享大棟距景觀視野
◎社區型規劃，雙車位電梯別墅市場少見
缺點：
◎區內相似產品少，較難比價
◎附近商業機能較不成熟，採買選擇不多

基地(紅框處)面積約535坪，屬當地少見社區別墅新案。

該案基地雙面臨路，位於霧峰民生路304巷、民生路296巷口，附近屬朝陽科大生活圈，周邊建物多為早期舊透天住家，純住宅氛圍濃厚，生活愜意。但須留意因較不熱鬧，採買商家選擇少，且距離國中學區較遠。
臨路型別墅已完銷，推薦C10戶，地坪22坪、建坪67坪，為全案廣告戶，總價1398萬元購入門檻最低。C12、B12戶距離主要出入口較遠，故不推薦。

台中電梯別墅總價動輒都要2000萬元以上，該案採用不少新型進口配備，總價又在低於2000萬元，CP值算蠻高的。不過附近非屬主要市區，生活圈較封閉，採買也較不方便。

林廷威 中信房屋軟體園區加盟店主任

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