高雄大型公園不少，近期最夯的中都濕地公園，廣達12.6公頃，規劃不同類型休憩設施，有少見的生態休憩綠地，可吸引不同年齡層的購屋族群；高雄都會公園占地95公頃，公園內設有自行車道、親子遊戲區等，休憩機能佳，周邊房市交易熱絡。高雄市地政局指出，中都重劃區擁有中都濕地公園、愛河水岸綠帶及中都唐榮磚窯廠等文化古蹟，市府在此投入多項建設，並闢建多處公園綠地，已轉型為具休閒、商業性的多功能住宅區。不少建商看好中都未來發展性，紛紛插旗卡位，包括京城、興富發、堅山等建設已購地，日前京城大動作以總價12.95億元標下中都溼地公園旁的954坪住4土地，換算單坪得標價達135.68萬元，改寫區域高價，在建商積極獵地下，中都可望串連美術館成為高雄指標豪宅區段。區域內首個進場的預售案為泰郡建設「悅讀Twin Park」，1期位於遼北街、美都路300巷，基地307坪，緊鄰美都公園，具美都公園無限棟距景觀，步行5分鐘可到中都濕地公園，因中庭緊鄰美都公園特地挑選17種四季花草樹木，塑造回家像在森林的感覺。周邊休閒機能濃厚，建築外觀採山型折板外觀，與戶外的公園綠意裡外呼應，連結3房的高雄厝陽台，把綠意延伸至建築立面，每坪23萬元起。
高雄都會公園位處高雄市橋頭區及楠梓區交界，佔地廣大、設施豐富，休閒機能佳，跟一般區域公園很不一樣。鼎宇建設董事長張調眼光精準早早搶進高雄新市鎮獵地，目前尚有約3萬坪土地儲備，其中正對都會公園首排土地約1.5萬坪。張調自豪地說：「未來將在高雄新市鎮複製美術館豪宅經驗，整體開發塑造鼎宇風格。」未來持續推案近40棟首換與豪宅大樓，總銷達500億元，打造鼎宇風格。銷售副總楊添盛指出，鼎宇在都會公園首案「森之丘」近捷運青埔站，為地上24樓大樓，規劃58~66坪、3+1房，戶戶3面採光且衛浴開窗，面橋新一路的66坪戶型具高雄都會公園景觀，公開不到半年銷售已近8成，買氣熱絡。
芳崗水問擁水景綠景雙景觀
澄清湖為高雄第1大湖，為著名觀光景點，景觀條件吸引豪宅客，該區段豪宅、豪墅林立，近年因湖畔首排土地使用已飽合，湖景新屋無屋可賣。芳崗建設「芳崗水問」為周邊罕見面澄清湖景觀宅，位於仁勇路、大昌路口，規劃4 8 ~ 6 3坪、3 ~ 4房格局，每坪25萬元起。現場專案經理余仲翔指出，全案外觀為目前市場少見的新古典建築風格，中高樓層面仁勇路戶別具澄清湖景觀，面大昌路戶別則有圓山高爾夫球場綠地景觀，回到家也不覺得壓抑。頂樓特地規劃空中花園、咖啡吧、SKY LOUNGE等休閒設施，住戶可以邊賞景邊喝咖啡，悠閒氛圍超愜意！
專家意見
無限棟距景觀宅具採光、通風優勢，開窗無鄰房隱密性也較高，不過在高雄海景宅、公園首排也相對的容易遇到西曬問題，建議可挑選南北向住宅；或想降低西曬感受，可選用抗UV、可隔絕紫外線的氣密窗，以免夏季室內溫度飆高。
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