該案基地面積僅有203.88坪，標準層單層3戶，戶戶2~3面開窗，衛浴都有對外窗，梯廳、樓梯間也都有對外窗，建築採用與台北101大樓同廠商的力泰水泥，「天母杉居」因社區有政府保護的杉樹而取名，自來水為經過砂石層天然過濾的陽明湧泉，僅有陽明山腳下小區域才能使用，相當少見。
建材等級佳，採用YKK AP氣密窗，為最高等級，並貼上美國防爆隔熱膜，可隔99%紫外線，全棟包含室內採用新光保全系統，配備德系衛浴、松下整體廚具等。專案經理陳麒仁表示，本案擁有好山好水好空氣，集結天母最大優勢，開窗就有綠意，才叫住在天母，且車位足夠每戶1個。
單價：每坪79萬元起
基地/戶數：203.88坪/12戶
坪數/格局：28、40坪/2、3房
類型：電梯公寓
公設比：33%
樓高：1樓4.2米、2樓以上3.25米
樓層：地上5樓、地下1樓
停車位售價：平面車位320萬元、機械車位220萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
完工日：2017年12月
洽詢電話：(02)2871-9966
資料來源：如來企劃
優點：
◎社區對面為陽明山登山步道，綠意盎然，且鄰近東和、天和公園
◎單層3戶，戶戶雙面採光、衛浴皆有對外窗，自來水是陽明湧泉，為亞洲第1湧泉
◎建材配備等級佳，採用美國防爆隔熱膜、新光保全系統、GROHE定溫花灑、定溫龍頭等
缺點：
◎距離捷運站較遠
◎部分採坡道機械車位
該案位於中山北路七段114巷60弄，社區對面就有登山步道，鄰近東和、天和雙公園，為台北市第1個木屑自然鋪面的公園，採買可至家樂福、頂好超市、全聯、新光三越，搭乘公車則可至新光三越或天母新村公車站，都在距離500~650米間，距離美國學校、三玉國小、天母國中則約800~900米，步行可達。
較推薦A2戶，開窗有綠意景觀，側邊為計劃道路，兩側棟距大。較不推薦A1戶2樓，位於車道上方，易受車輛進出影響。
該案住家環境佳，非常寧靜，且鄰近大片公園綠地，格局及建材佳，惟地點較裡面，要步行一段距離才能到百貨、超市等，周邊無捷運，開價高於區域行情。
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