微笑仁武 臨路別墅1430萬起

社區基地379坪，臨澄德路規劃15戶4.5樓透天，外觀採用石材打造簡約風。別墅面寬均為5.3米，1樓可並排停2輛車，規劃孝親房與後院。客廳、餐廳與廚房空間位於2樓，3樓則規劃整層主臥，主臥衛浴設置有Roca免治馬桶，4樓有2套臥房，頂樓有多功能使用室，亦可做為神明廳。
松益發建設特助解智贏指出，仁武區近年來新案供給多為總價逾2000萬元以上高價透天豪墅，較少有1500萬元左右產品，本案1樓可並排停2輛車，適合首換客層。

澄德一號公園位於八德東路，步行5分鐘內即可到達。

主臥衛浴開窗且採乾溼分離設計，配備免治馬桶、面盆等。

廚房配備人造石檯面廚具，附瓦斯爐、抽油煙機與烘碗機等。

總價：1430~1680萬元
基地/戶數：379坪/15戶
坪數/格局：地坪23~32坪、建坪66坪/5房
類型：連棟別墅
電梯：無
管理：無
樓層：地上4.5樓
停車位：1樓停車，可停2輛車
付款方式：自備20%、房貸80%
完工日：2018年3月
洽詢電話：(07)375-8588
資料來源：松益發建設

優點：
◎區段屬新重劃區，周邊有澄德一號公園，休閒機能佳
◎車程10分鐘內可到中山高鼎金系統與國道10號仁武交流道
◎八德南路沿線商店密集
◎戶戶可停2輛車，1樓規劃孝親房
缺點：
◎學區大灣國中位於仁雄路距離稍遠，建議家長接送
◎生活圈缺乏大眾運輸系統，進出須自備交通工具

社區(紅框處)面積379坪，位屬綠地充足的澄德重劃區。

「微笑仁武」位於仁武區澄德路，近八德東路，區段屬澄德重劃區，生活圈有商店密集的八德南路商圈，消費便利。八德東路可連接澄觀路至中山高鼎金系統、與國道10號仁武交流道，車程10分鐘內可達。環境綠地充足，位於八德東路有澄德一號公園可供休憩。
建議可選A5戶，地坪28坪、建坪66坪，面寬5.3米，該戶有約10坪後院空間可供利用，總價1590萬元。A12戶為實品屋，要含裝潢買、無法設計自家風格，故不推薦。

該案位於澄德重劃區，規劃臨路型別墅戶戶可停2輛車，總價帶屬於首換族住家，因該區學區為大灣國中，距離稍遠建議家長要接送。

文聖成 21世紀不動產高雄仁武加盟店店長

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