西、南區行政範圍緊鄰，南區推案量為5大舊市區最多，不過預售案稍稍沉寂，預計年中之後才有中大型個案推出。
南區近年1棟棟新成屋落成，新增供給至少2千戶，為舊市區少見。有巢氏房屋台中秀泰圓滿加盟店店長楊加立說：「當地近年成屋爆量，自前年房市反轉後有一波價格修正轉售潮，房價震盪頂多是1成上下，幅度不大。」
當地今年最受矚目的有2大案，新開闢的復興北路櫻花建設將推出「孩子王」，基地面積1348坪、正對和平國小，為南區上半年最大案；年底前嘉磐建設預計推出面忠明綠園道預售大樓案，房價估計2字頭。
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