為落實房價透明，內政部不動產交易實價查詢服務網自2012年8月1日上路，若買賣房屋、預售屋及土地，都須在完成所有權移轉登記30天內申報登錄。
地政司每年會抽查5%，若發現有申報不實，將罰款3至15萬元，且可連續處罰。
儘管祭出罰則，仍常有疏漏，內政部整理8大實價登錄常見錯誤，除登記上的錯誤，如土地及建物未合併申報、建物面積漏掉共同使用部分等，也有面積、總價等數字記載上的疏失，還有備註欄未登記特殊交易。
如去年台北市士林區豪宅「家居天和」8樓戶，出現8折價，但外傳該筆為親友間交易，疑是申報時疏漏。中信房屋行銷企劃部副理江龍名提醒，登錄不實恐遭罰款，親友間等特殊交易要注意登錄內容，購屋人在查詢時也應點開備註欄確認狀況。
另常令民眾詬病的尚有延遲揭露，如周杰倫2015年購置台北市大安區豪宅「和平大苑」頂樓戶，直至去年12月才揭露。住商不動產企研室經理徐佳馨指出，為避免影響市場，內政部在實價登錄上路時已表明，會將與市場行情有落差的個案隱藏，包括「帝寶」、「文華苑」都曾延遲揭露。
其中也有進步之處，實價登錄網去年底始從每月更新2次調整為3次，讓資訊揭露更即時，且每次上線查詢時間與件數也調寬至60分鐘、40次，門牌區段也由50號1區改為30號1區，縮小物件範圍，並提供線上客服。
內政部地政司副司長王成機表示，實價登錄上路以來不斷改進，民眾在申報時不僅有人員檢核，還有自動系統做第2層篩選，若資料仍有誤，也可透過網站上的聯絡方式通知各縣市地政局。
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