台北市天母豪宅「華固天鑄」去年共累積14筆交易，總銷約40億元，堪稱年度熱銷豪宅王。資料照片
華固建設總經理洪嘉昇日前提及，「華固天鑄」是2017年銷售最多戶豪宅案，不過在價格上較預售時有約15%的修正。果然最新實價便再添該案的交易紀錄，去年9月24樓共計2戶成交，總價5.6億元，單價各為148.1和151.2萬元。謄本顯示買方為賀眾企業總經理王志耀夫婦名下法人。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「華固天鑄」樓高38層，是天母第1高豪宅，目前已揭露22筆交易，預售時最高成交單價是37樓的207.4萬元，去年成屋銷售後，30樓以上成交單價160至189萬元間，因此最新交易單價符合市場行情，但和預售價格相較下修10~15%。
豪宅交易在去年下半年開始回溫，不少買方以新成立的關係法人投資置產，除此次揭露的「華固天鑄」外，包含士林區「欣翰士林官邸」近日也有法人交易。
張旭嵐認為，豪宅價格有感下修，讓不少資金回流不動產，也讓高資產族開立新公司來買賣豪宅，除利未來整體資產規劃，也不排除做未來贈與子女等移轉。
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