冠德創新殿耐震係數6級

出版時間 2017/12/09

新店行政園區位於新店區公所的原址，在北新路一段、捷運新店區公所站旁，規劃3棟建築，商辦大樓「冠德市政廳」臨北新路一段，1~19樓將進駐8大行政機關，有區公所、戶政、地政等，3樓設聯合行政中心服務櫃台，20樓以上對外銷售，為新店少有的A級商辦。

商辦後方為國民運動中心，規劃游泳池、綜合球場、韻律教室等，與商辦串聯，住宅位於運動中心的南側。專案經理高志鵬表示，北新路路寬25米，住宅與運動中心棟距也有21米寬，棟距寬敞，周圍種滿樹，如同住在公園裡，住宅西側為中華電信，冠德建設將為其外觀拉皮。
住宅大樓「冠德創新殿」共30層樓，1樓大廳挑高7米，另規劃圖書館、媽媽教室及健身房等3大區塊，圖書館共分3區，面積達90坪，有大人的圖書室、安親教室及兒童閱讀區，並與天下遠見雜誌合作，滿足不同年齡層的需求。
標準層單層8戶共用4部電梯，單層樓高3.4米，4個邊間規劃3房，其餘規劃2房，其中B2、B6戶的2房有2間衛浴，B7、B8戶的2房則是1間衛浴，採悠遊卡門禁及鑄鋁鋼木防暴門。高志鵬指出，國民運動中心的頂樓也有綠化植栽，即使看到屋頂，也很漂亮。

◎單價：每坪73~85萬元
◎基地/戶數：3631坪/229戶
◎坪數/格局：29、46坪/2~3房
◎類型：大樓
◎公設比：31.9%
◎樓高：3.4米
◎樓層：地上30樓、地下5樓
◎停車位售價：平面車位270~310萬元
◎付款方式：定簽開10%、工程期款15%、交屋5%、房貸70%
◎完工日：預計2021年3月
◎洽詢電話：(02)2912-8288
資料來源：冠德建設

◎優點
．為新店區公所都更案，基地超過3600坪，有商辦、運動中心及住宅，未來8大行政機關將進駐商辦
．採SRC結構及BRB制震器，耐震係數達6級
．位於捷運區公所站旁，公車路線多，且近國道3號新店交流道
◎缺點
．單層8戶戶數較多
．部分衛浴無對外窗

該案位於捷運新店區公所旁，除有捷運外，公車班次及路線也不少，周邊機能佳，北新路一段、中正路沿線商家眾多，鄰近的中興路三段有家樂福及裕隆城開發案，周邊還有馬公友誼、瑠公及中正公園等3座公園，距離碧潭風景區、獅頭山也不遠，開車族可經國道3號新店交流道及環河路聯外，學區為北新國小、五峰國中。
較推薦B6戶13樓以上戶別，可見新店溪及山巒景致。較不推薦B6戶2樓，位於車道上方，易受車輛進出影響。