【王鈞生、陳建宇╱綜合報導】隨著社會家庭結構、人口轉變，全齡通用的無障礙居住環境逐漸有了市場需求，中南部即有不少建商將設計納入住宅建案。專家建議，基本原則是放寬出入口走道、地板無高低差、省力安全的建材，並善用預售階段的客戶變更服務，即可規劃好未來30年的居住空間。
自由空間教育基金會董事長唐峰正說，居住空間通用化，不單是針對身障者無障礙，應是「全齡」、「各族群」都適用，也是更人性化的機能設計。
尺度空間是無障礙全齡宅最基本「標準備配」，按照自由空間教育基金會認證標準，走道淨寬至少90公分、室內空間的門檻高度須在3公分以下且做出斜角。如此一來，不管是使用輪椅、助行器、或有人攙扶的狀況下都能方便進出。
進出空間則由傳統的凸門檻、改為無高低差設計。其中最容易發生意外危險的衛浴空間，最少都要做到「乾溼分離」，浴廁門寬度最少75公分並採橫拉設計，讓行動不便的住戶進出順暢。
進出空間須無高低差
全齡無障礙住宅重視空間動線格局，若購入的是預售屋，空間變化最為彈性。遠雄建設行銷協理許欽杰建議，基本上只要不影響結構、管線及公共空間，尚未施工前都可以客變，例如地板高低差、格局尺寸等都沒問題。
未來人口持續老化，全齡無障礙住宅的配備也將更提升。東方世紀大學住居整合設計研究所助理教授陳振誠表示，住宅通用化設計將逐漸走向長照及健康管理，如明年起新住宅都要裝設AED(Automated External Defibrillator，自動體外心臟去顫器)，就是因應緊急狀況。
室內配備也將往健康管理的方向前進。陳振誠指出，未來會大量使用如紅外線的感知系統，如配備感應器的地墊，可以放在椅子或床邊，感應到被照護人的體重時便會發出警報，提醒照顧者、或是有人跌倒。
跌倒往往會造成嚴重傷害，長輩更是跌不得。床邊或床上若配備「離床」感知系統，可以在夜間住戶下床時感應自動開燈，避免因環境昏暗而跌倒。輔具的利用也能讓住宅更安全，如扶手內側加裝感測器，能隨時監控健康狀況，建商若能納入這些未來趨勢準備好硬體，居家環境將更安全。
住宅延伸至健康管理
建商的住宅規劃已經逐漸走向全齡化，尤其現代人的平均餘命愈來愈長，健康管理就相形重要，未來的全齡化住宅將不侷限於硬體的設備，軟體的規劃如居家長期照護也將更加重要，建商若能提早規劃將更有利。
以我現在的年紀來說，覺得在浴室空間因為比較溼滑，如果能加裝扶手、採用防滑地坪比較好，然後希望廚房配備能有「防呆機制」，避免忘記煮東西或是燒開水。還有玄關鞋櫃或插座，高度可以稍微調整，對我們來說都很實用。
我認為住宅的無障礙設施愈多愈好，因為大家都有長輩，很多人也都有小孩，安全的居住環境是最重要的，所以這些配備多多益善，我會想買有這些無障礙配備的房子，住起來舒服也很安全，當然希望不要增加購屋成本最好。
