遠雄一品 千坪造景花園

該案基地3087坪，全區建物採品字型配置、建蔽率僅24.3%，造景花園達上千坪。社區零店面，1樓有挑高11米獨立門廳，地下室配有可充電的汽機車位。公設集中在1樓，包含游泳池、烤箱區、SPA池等，還配備無障礙下水椅，並與「騎士堡兒童育成中心」合作，打造24坪兒童遊戲室。
主力坪數47~62坪，戶戶邊間、3面採光，室內空間採斜角門檻，走道、衛浴淨寬加大，建材多屬進口等級配備。現場行銷協理許欽杰說：「本案考量到未來居住需求，規劃無障礙空間、智慧科技和綠能環保，是可永久適居的通用型住宅。」

基地面對新富綠園道，為單元2最長綠廊帶。

廚房配L型人造石檯面HACKER廚具，附BOSCH烤箱、炊飯器。

公共空間規劃3個主題造景花園，享有休憩及景觀機能。

單價：每坪38~46萬元
基地/戶數：3087坪/182戶
坪數/格局：47~122坪/3~4房
類型：大樓
公設比：31%
樓高：1樓11米、標準層3.4米
樓層：地上15~17樓、地下2樓
停車位售價：平面車位148~180萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
完工日：2017年6月
洽詢電話：(04)2389-1177
資料來源：遠雄建設

優點
◎南屯單元2重劃區、低密度開發，基地面對新富綠園道
◎全齡通用住宅、無障礙空間，全棟配過濾淨水系統、全熱交換器
缺點
◎周邊較少商家，生活機能待發展
◎已完工，自備款負擔大

社區(紅框處)位新重劃區，前後臨路，建蔽率僅24.3%，社區綠意豐富。

該案位於新富路、新富5街間，正對新富路綠園道，位處單元2重劃區，屬低密度、高綠覆率住宅區，可享有棟距景觀視野。鄰近中山高、台74線快速道路，交通便利，不過距離國中、小學區較遠，家長須接送上下學。
推薦B3、B5戶，約50坪、3房，客廳有泳池花園景觀，主力總價2100萬元。A1、A2戶規劃62坪，是全案坪數最大，購入門檻相對高，故不推薦。

該案位處單元2，地段具發展潛力，是未來台中開發重心，已有不少建商搶進。不過生活機能尚未成型，周邊空地仍多，仍得留意附近開發變化。

張凱岳 群義房屋 南屯旗艦店專案經理

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