位7期重劃區的「百達富裔」是台中豪宅租賃市場最夯的大樓，豪宅租金前20名排行榜佔據近3成。陳恒芳攝
群義房屋統計近5年台中豪宅租金，位台灣大道的豪宅「百達富裔」，以月租金13.4萬元出租3樓戶，榮登台中豪宅近年租金冠軍，其次為「天璽一期」，月租金12萬元。
群義房屋7期新光店執行協理洪坤鐘表示，「百達富裔」附近有新光三越、國家歌劇院，且位居正台灣大道，交通機能便利，因此受到豪宅客青睞，加上豪宅租客承租的物件都以有裝潢、附家具及家電為主，且此筆租賃案件屬大坪數物件，因此月租金較高。
除「百達富裔」外，大基地豪宅案「鄉林皇居」出租戶數也不少，這2大社區除了公設配備齊全，還有飯店式服務及社區供餐。住商不動產台中七期朝富店店長陳俊雄補充，7期住家月租金行情常見從4萬元起跳，租客多是公司提供租金補貼的外商或高科技業主管，另一種是作為招待會所或試住體驗，公設完整的社區為首選。
陳俊雄表示，豪宅租金報酬率普遍不高，不少豪宅屋主都寧願空著，但像「鄉林皇居」曾有總價2000多萬元的物件，卻有5萬元以上的租金水準，算是非常好的報酬率。
此外，同樣入榜的青海路「赫里翁」，則是不少結婚新人取景聖地，也是近年唯一位處舊市區的入榜社區，月租金每月達8.52萬元，單坪租金突破900元，也創下新高。
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