實品屋客廳面寬5.2米，縱深10.4米，樓高3.4米，空間寬廣。彭仁義攝
該案屬乙種建地，基地面積近1.5萬坪，分為A~H區，採住商分離模式，A、B區為店面，共有20戶，營造商店街的氛圍，而C~H區為住家，共有83戶，標準戶地上4層面寬有5.2米，1樓規劃客餐廳等公共空間，2樓為整層主臥，3、4樓各有2間臥室，4樓另有工作室，屋頂平台可做空中花園，戶戶門前皆有種植樹木，且前後都有裝設監視器，保障住戶安全。
全區比照重劃區辦理，電纜電線地下化，整體社區綠化高達75%，且還有1200坪的活水天然湖泊。專案經理陳俊翔指出，本案為友善環境，規劃綠建築別墅，且社區內道路捐給市公所，基本照明及日後維修都不需住戶操心，且未來商店進駐後，機能將更上一層樓。
廚房L字型配置，搭配林內3機。
主臥可規劃更衣室、梳妝台空間。
主臥衛浴規劃乾溼分離，採TOTO衛浴，且為Panasonic免治馬桶座。
◎總價：1388~1688萬元
◎基地/戶數：15000坪/103戶
◎坪數/格局：地坪33~50坪、建坪63~67坪/5房
◎類型：連棟透天
◎電梯：有
◎管理：24小時保全
◎樓層：地上4樓
◎停車位：前院可停2輛車
◎付款方式：自備20%、房貸80%
◎完工日：預計2017年1月
◎洽詢電話：(03)470-8989
資料來源：葛里德廣告
基地(紅框處)位於梅龍路，佔地遼闊。
◎優點
．基地面積廣闊，綠化高達75%
．為綠建築，在當地頗有特色
．為24小時保全管理
◎缺點
．周邊生活機能尚待發展
．出外須自備交通工具
基地距埔心市區，車程約10分鐘。
該案位在梅龍路，近龍潭科技園區，同條路上有便利商店全家及7-11，而梅龍路可接往聖亭路至中豐路的龍潭市區、中興路的埔心市區，車程約10分鐘，對外聯絡道路有國道1號楊梅交流道、國道3號龍潭交流道。
較推薦H13戶，臨路有棟距，且面湖景觀佳，較不推薦C1戶，臨出入口恐受車輛進出干擾。
該案綠建築規劃在當地十分稀有，且類重劃區生活環境佳，但周邊生活機能還有待完善。
鄭克明 中信房屋龍潭北龍加盟店 業務經理
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