統計「591房屋交易網」台中市億級整棟或整層出售套房物件，共計13件，12件集中在北區、西屯區，以北區7件最多，另有1件位於太平區。出售建物開價皆在2億元以下，單棟套房數在30~80餘房皆有。業者透露，其中不乏投資客釋出套現的物件。
北區如中醫商圈、漢口商圈皆有建物待售，以中國醫藥大學周圍為例，待售建物分布於五義街、五常街、五權路、進化北路一帶，有屋齡5年以下的透天產品，以及屋齡達38年的整層物件。
台灣房屋七期惠文特許加盟店經理曾泰源表示，該類投資型產品，區域客多偏好總價5千萬元左右的價位，「外來客如北部買方，則不乏關注5000萬元以上、甚至破億元物件。」
以進化北路1間8樓、56房物件來看，單間套房月租金可達8500~9000元，出租率達95%，曾泰源說：「換算投報率在4.5~5%間，主要是租上班族，賣方出於資金需求委售，理想價從1.4億元下修1成以上，目前開價1.18億元。」
西屯區逢甲商圈待售整棟套房為大宗，建物樓層6~8樓不等，屋齡差距亦大，套房數50~80間，開價普遍1.8~1.9億元，如位於漢成街的「國聯帝堡」，屋齡僅有2年，裝潢走飯店風，代售業者稱除可做小型商旅、還可改為月子中心、私人招待所等。
東森房屋台中七期大師加盟店長陳振輝指出，近年台中投資性產品，成交比率約1.5成，但以總價帶低、投報率高者較熱門，「商圈內整棟套房、總價帶破億元的物件，雖選擇性多，但換算投資報酬率僅約3~4%，加上總價帶過高，詢問度其實並不高。」
住商台中北區加盟店店長吳峰儀分析，「現階段較容易出售的類型，是10~20間套房、總價2000~3000萬元的標的，總價破億者，要出售並不容易，除金額過高外，貸款成數也偏低，資金壓力會較大。」
吳峰儀說，手握1億元資金的買方多寧可轉進精華區，並且拆掉建物重建，以獲得更佳的貸款條件，因此該類型建物，通常需要較長時間磨合交易，才能去化。
