台北市內湖區「碧湖君鄰」，下月中旬將有14戶標售。資料照片
友座建設投資興建的「碧湖君鄰」，2015年完工，最初實價價格上看每坪90多萬元，基地近碧湖公園、碧湖國小、達人女中、國立臺灣戲曲學院及湖光市場等，且距捷運文湖線內湖站、文德站不遠，生活機能完整，交通便捷。
國產署北區分署預計10月16日標售「碧湖君鄰」14戶，為該單位首度標售，坪數40~62坪，均含車位，標售底價約3000~4200萬元，扣除車位後的平均單價63~74萬元。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，台北市都發局在2015年底標售該社區共31戶，拆算車位每坪底價78~84萬元，當時全數流標，之後多次調降，今年才以6字頭標脫，此次標售底價略高於都發局3~8萬元，加上面積較大，欲全數標脫應有難度。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐認為，「碧湖君鄰」今年成交價格落在每坪74~81萬元，此次標售拆算車位後，底標單價有9戶落在6字頭，價格貼近市場行情，不過因總價多超過4000萬元，門檻較高，除非是對該區有特定偏好的換屋族，否則標脫率應不高。
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