客廳大面積採光，空間寬敞可規劃開放式書房。 林琨凱攝
新成屋「鑫洋百景」位於五峰重劃區，基地面積550坪，規劃獨棟地上26層SRC建築，總戶數71戶，單層3戶配有2部電梯，單層樓高3.4米，公設比32.9%，休閒設施有圖書室、會議室、Aqua bar、頂樓空中花園，屋突處的管線與水錶處為「好漾VVG」團隊設計，彷彿置身咖啡廳，管理費每坪每月90元。
戶戶3面採光，建材採提貨券方式，有林內牌抽油煙機、電陶爐，衛浴則是KOHLER面盆、免治馬桶，主臥衛浴則有Teuco浴缸。
專案經理喻廉承表示，本案為臨北新路一段唯一純住家建案，總價4500~6500萬元。
衛浴規劃乾溼分離，建材採提貨券方式。
社區休閒設施有圖書室，位於1樓。
頂樓屋突處管線及水錶空間找來「好漾VVG」團隊設計。
單價：每坪70~80萬元
基地/戶數：550坪/71戶
坪數/格局：68~81坪/毛胚交屋
類型：大樓
公設比：32.9%
樓高：3.4米
樓層：地上26樓、地下6樓
停車位售價：平面車位200~330萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
完工日：2017年2月
洽詢電話：(02)8919-5888
資料來源：新聯陽廣告
優點
◎鄰北新路商圈，商家不少
◎近捷運新店區公所站，大眾運輸機能方便
◎單層3戶戶數少，出入單純
缺點
◎周邊有加油站、消防機構，恐有噪音、安全疑慮
◎部分戶別衛浴未開窗，影響採光、通風
基地(紅框處)位於北新路一段，樓層較鄰房高。
此案基地位於五峰重劃區，鄰近瑠公公園、北新藝術廣場，公園綠地多，距離捷運新店區公所站約250公尺，步行可到，捷運站旁的新店行政園區公辦都更案已動工，預計2020年完工，另外，開車族可走北新路連接至國道3號新店交流道，學區為北新國小、五峰國中。
較推薦A戶高樓層戶別，臨路鄰房較矮，3面採光並有前後陽台規劃。較不推薦C戶，鄰電梯且只有後陽台。
該案臨北新路，平常車流大，且旁是消防隊，低樓層恐有噪音問題，且重劃區有不少小坪數新案，成交價格約在6字頭，此案坪數較大，總價較高考驗買方接受度。
李培誠 東森房屋 新店七張捷運 加盟店店長
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