楠梓近5年大樓量高雄市最多，近3年高達6成民眾選購大樓。唐郡威攝
龍登國際廣告總經理戴嘉聖指出，來房價下修但地價未跌，南部建商若在市郊蛋白區推透天產品，總價帶往往超過千萬元，多數民眾無力負擔，但推出大樓，則可規劃千萬元產品，從小2房到大4房住家都行，而且產品好銷售，因此供給量大幅提升。
信義房屋統計台南高雄蛋白交易熱區近5年民眾購屋類型，南市安平區從2013年僅46.8％選購大樓，至今年上半年已提高至76.4％，5年成長近3成。信義房屋安平店店長劉啓印指出，安平區推案從早期透天造鎮轉向大樓社區，今年上半年大樓建物首次移轉筆數近500戶，創歷史新高。
信義房屋市府華平店店長馬仕憲表示，2014年7月起台南市限縮土地容積移轉獎勵，掀起購地潮，建商當年購入土地價格高，如今多選擇推案主力總價在千萬元內大樓，產品針對首購與首換客，地段集中在安平與永康區。
建商搶推大樓減少透天厝供給，在高雄市郊蛋白熱區也很明顯，如2013年前沒有大樓推案的仁武區，近年來在澄德、赤山與霞海重劃區均有不少大樓供給，民眾近3年來也有2∼3成選購大樓住家。高雄大樓推案最密集的楠梓區，近6成民眾偏好選購大樓，選購透天厝比例近5年下滑1成。
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