生日公園位於高雄市苓雅區四維三路、仁智街口，面積約5000坪，屬於中型公園，位處高雄傳統市中心，周邊發展已成熟。百立建設董事長特助邱全弘表示，周邊有高雄市政府四維行政中心，也靠近三多商圈，有百貨公司、電影院等設施，生活極為便利。
交通機能也很成熟，台慶不動產中山經貿加盟店店東劉新崇表示，沿中山二路往北可到捷運紅線中央公園站，往南則有捷運紅線三多商圈站，都在車程3分鐘內，生鮮採買除了三多商圈的百貨公司外，也可以到苓雅二路的苓雅市場。
生日公園周邊因發展早、腹地小，新推案量少，目前僅1大樓新案推出，且規劃為大坪數的豪宅，鎖定南高雄的頂尖客層。銷售中的新成屋豪宅「生日公園」，僅規劃93、142坪2種產品，該案基地不僅是公園首排、更是與生日公園位處同一街廓，戶戶近距離享有公園綠意景觀，每坪32萬元起。
生日公園生活圈的中古屋屋齡普遍較高，劉新崇指出，該區段較新的大樓屋齡也有10~20年，如位於四維三路、仁智街口的「聖田四維」就是區域非常知名的大樓社區，屋齡約16年，該社區坪數至少60坪起跳，甚至部分戶別超過100坪，也因為規劃較先進，房價維持在每坪22~25萬元。
至於其他中古屋的屋齡均超過20年，許多中古大樓規劃為7樓高，公設比低、頗受歡迎，每坪15~17萬元可以入手，如「大統名人世界」就是知名度與指名度都很高的社區。生日公園周邊也不少公寓，屋齡都超過30年，每坪最低12萬元，低樓層如2樓房價可上看每坪17萬元。
生日公園周邊生活機能成熟，且具有雙捷運站、近百貨等優勢，地段無可挑剔。但因為屬於舊社區，較欠缺發展議題，新推案也較少，街景稍凌亂。
我覺得這裡離三多商圈或是新堀江商圈都很近，購物很方便，生活機能不錯，可是如果離學校太近的住家，可能會比較吵。
我覺得生日公園這邊的機能成熟，但住家最好不臨大馬路，住起來有鬧中取靜的感覺，可是近幾年房價被炒高，年輕人比較買不起。
該店販售輕食為主，最特別的就是圓形的「圓明治」，如蔬菜滷蛋沙拉圓明治就很熱銷，吃起來口感清爽、且飽足感。義式香料麵包雞腿排拼盤也是熱門產品，煎得恰到好處的雞腿排加上清爽的生菜沙拉，搭配現炸的薯條，份量十足。
地址：高雄市苓雅區文橫二路103號
電話：(07)333-0110
營業時間：周一至周五06:45~17:00
周六、周日07:00~16:00
基本資料
總價：698萬元
坪數：36.89坪
屋齡：29年
格局：3房2廳2衛
類型：大樓
所在樓層：7樓/7樓
停車位：無
方位：坐東朝西
管理方式：24小時保全管理
社區總戶數：114戶
坪數範圍：36~47坪
洽詢電話：(07)330-3388
資料來源：住商不動產高雄中山加盟店
基本資料
總價：1380萬元
坪數：地坪20.57坪、建坪24.62坪
屋齡：58年
格局：2房2廳2衛
類型：透天住家
所在樓層：地上2樓
停車位：無
方位：坐東北朝西南
管理方式：無
社區總戶數：1戶
坪數範圍：地坪20.57坪、建坪24.62坪
洽詢電話：(07)262-1272
資料來源：信義房屋文化店
基本資料
單價：每坪38~50萬元
基地/戶數：540坪/33戶
坪數/格局：92~143坪/無隔間
類型：大樓
公設比：35%
單層樓高：1樓7米、2樓以上3.6米
樓層：地上22樓、地下3樓
停車位售價：平面車位180~220萬元
付款方式：自備40%、房貸60%
完工日：2016年12月
洽詢電話：(07)332-3399
資料來源：百立建設
基本資料
總價：3148萬元
坪數：105.67坪
屋齡：16年
格局：3房2廳2衛
類型：大樓
所在樓層：21樓/29樓
停車位：內含1個平面車位
方位：坐東朝西
管理方式：24小時保全管理
社區總戶數：58戶
坪數範圍：60~105坪
洽詢電話：(07)223-3228
資料來源：住商不動產高雄文化捷運加盟店
