台中南屯捷運沿線兼具休閒氛圍及生活機能，捷運利多帶動附近租金行情。陳恒芳攝
往下至G12站，面對南苑公園的「順天御南苑」1樓規劃5戶店面，現有實價揭露每坪成交約60萬元。鄰近的南屯路近年吸引24小時超市便利購、日式丼飯連鎖店進駐，單坪租金都有1500元以上水準。
住商不動產南屯店協理張光華指，五權大墩商圈位於未來捷運綠線G11站，附近人口密集，本來就有強大的購買力道支撐，若偶有店面釋出也是很搶手，新店面行情自然不錯。
G11~G12站生活圈除了現有量販店以外，未來還有佔地2811坪的「南山文心廣場」即將開幕，周邊目前新案樓店僅精銳「唐寧一號」店面約57坪、售價約4600萬元及聚合發「湖心泊」店面價格6000~7000萬元，其餘周邊新案多屬純住宅產品，如中小坪數建案「遠雄文心匯」及大坪數零店面換屋「見山」，住宅開價皆4字頭。
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