台中市政府重視舊城區開發，鐵路高架化、台中火車站新站啟用、秀泰廣場進駐，城市展現新貌，而東區閒置多年的台糖用地近日也有新的進展，台糖湖濱生態園區採新舊並存設計方式，將是此區未來最大亮點。
秀泰廣場佔地約1萬4千坪，內有電影院、百貨及連鎖餐飲，此商場是由南山人壽購地興建，租給秀泰集團經營，有中部第一的巨型銀幕影廳，還引進了不少話題夯牌，吸引年輕消費族群排隊購買。
南山人壽指出，台中過去發展高度集中在七期，造成區域不均衡，除與秀泰在東區的合作外，另外還有5、6塊土地，未來將持續投資。
秀泰廣場開幕創造超過800個就業機會，此番秀泰集團首度進軍台中，規劃不少台中過去沒有的設施，如超級巨幕廳及特殊影廳，影音效果更加，集團位於南屯區文心南路的商場，預計年底也將進駐。未來兩店的影城都是全台中最多廳的全新影城，
東區閒置多年的台糖用地近日也有新的進展。生態湖開發基礎工程已完工，而歷史建築修復與周邊公園預計明年6月完工。台中市政府表示，園區內歷史建築將活化為「台中產業故事館」，配合故事館整體規劃，打造湖畔景觀生態公園，園內擁有比台中公園日月湖大3倍的生態湖，可望成為舊城區最閃亮的一顆珍珠。
業界分析，台糖湖濱生態園區將是舊城區的最大亮點，4公頃的生態湖是目前台中最大的人工生態湖，附近綠地規劃也非常多，加上市府新舊並存的定位明確，將台糖歷史建築完整保留，因此區域除了新穎的街廓之外更多了一份懷舊的人文特色，其他重劃區無法做到的。
耕耘東區多年的林維建設，最新推案「湖濱雙星」距離火車站新站僅500公尺，一旁就是生態園區，鄰近新建國市場、秀泰廣場，該案規劃3~4房格局，透過前庭後院的大尺度退縮，彰顯四面皆正面的名宅印象外，打造購屋者心中理想的湖濱住宅。
同樣看好東區房市，總太地產推出總銷約8.5億的「東方紐約」預售案，坪數27~37坪，2~3房，共86戶，每坪25-30萬元，基地位於東光園路跟自由路口。
大型新案還有麗寶機構「美好莊園」造鎮案，採古典風格，開發面積超過2000坪，鄰近另有「大熊康橋」、「景美大廈」、「侑信仁和」、「棕梠樹」等成屋新案。
台中火車站周邊一帶都市發展較早，但隨著市政、交通發展重心逐漸西移，部分自住人口也開始流失，而近期則在市府力推舊城再生的政策下，區域人潮明顯比以往活絡，民眾已逐步翻轉對於舊城的刻板印象，對於周邊房市買氣有助益效果。
備受注目的還有台中海線的三井投資案，台中市政府指出，三井在台中港規劃的Outlet Park第一期就有150個店鋪，預計5月底前可取得建照及使用執照，順利的話今年夏天前就可以動工，並於明年底完工。
三井不動產開發之林口outlet park已於2016年初開幕，開幕後盛況空前，給了日方莫大的信心與動力，第2個OUTLET PARK將進軍台中港區，預計面積將比林口大2.5倍。
與其共榮的還有區域房市，包括遠雄、勤美、潤泰、寶佳、林新醫院等開發商都看好台中港三井OUTLET PARK後勢發展，爭相搶進周邊購地，最早進場遠雄建設「遠雄之星」造鎮計畫，分8期推出，至今已超過700戶家庭購買，最新一期「遠雄之星5」主打「租不如買」，搶攻年輕單身、首購、小家庭等自住買盤，每戶總價288萬起，是目前全台中預售案的最低價。
