鳳岡路五段生活圈相當純樸，生活機能主要聚集在學區鳳岡國中小周邊，有些許小吃商家及早餐店，另有2家萊爾富，大型採買仰賴南寮市區，由西濱路及竹港大橋串聯，採買機能稍顯不足，且區內公園綠地較少，休憩多至西邊的竹北濱海遊憩區，或到新月沙灣看夕陽、踏浪，假日來人不少。
該生活圈由鳳岡路串聯竹北市區，以透天產品為主，台灣房屋竹北文化直營店經理吳承熹表示，鳳岡路三段周邊多農舍、甲建、乙建，釋出不多，近學區1年內透天總價約1000萬元，鳳岡路一段位置近竹北，屋齡25~35年的透天總價550~650萬元，鳳岡路五段相同屋齡的產品，總價500~600萬元，價差不大。
吳承熹提到，與周邊地區房價相比，新豐鄉透天產品動輒總價超過900~1000萬元，竹北車站屋齡20年的透天總價也要超過1000萬元，此區不到700萬元就可購買透天，房價親民易入手。
近期新案都位於鳳岡路五段周邊，近南寮、台68線東西向快速道路，別墅案「心悅」採先建後售，標準戶面寬5米、深度10米，可停2輛車。專案經理盧利芳表示，本案地坪最大達38坪，為當地稀有產品，換算單價每坪只有12.6萬元。
另「東陞墅日子」則是千坪別墅社區，規劃83戶純住家，專案經理張世綸表示，本案為少有採24小時警衛管理的別墅社區，距離南寮車程僅約5分鐘，總價688萬元起。
環境
◎區內少公園，可至西邊的竹北濱海休憩區，還有新月沙灣
◎以住家、農業區為主，少商業行為
◎採買機能較缺乏，沒有傳統市場，鳳岡路三段有2間萊爾富，偶有菜車經過，大型採買須至南寮市區或新竹市大潤發湳雅店
交通
◎開車民眾南下走台68線東西向快速道路才能銜接國道
◎若要通往西部，可走台61線西部濱海快速公路
學區
◎學區為鳳岡國小、鳳岡國中
總價：658萬元
基地/戶數：地坪40.12坪、建坪37.96坪
屋齡：22年
格局：3房3廳2衛
類型：連棟透天
樓層：地上3樓
停車位：有
方位：坐東南朝西北
管理方式：無
社區總戶數：16戶
坪數範圍：地坪30~40坪、建坪約37坪
洽詢電話：(03)558-9399
資料來源：台灣房屋竹北文化直營店
總價：768萬元起
基地/戶數：500坪/13戶
坪數/格局：地坪21~38坪、建坪60.9坪/4房
類型/電梯：連棟、獨棟、雙併別墅/無
管理：無
樓層：地上3.5~4樓
停車位：1樓停車、可停2輛車、前院2~3輛車
付款方式：自備20%、房貸80%
完工日：預計2017年5月
洽詢電話：(03)556-2610
資料來源：啟鈺建設
總價：688萬元起
基地/戶數：1997坪/83戶
坪數/格局：地坪18~39坪、建坪39~57坪/3~4房
類型/電梯：連棟別墅/無
管理：24小時保全管理
樓層：地上3~4樓
停車位：1樓停車、可停2輛車
付款方式：定簽開15%、工程10%、房貸75%
完工日：預計2018年2月
洽詢電話：(03)536-5577
資料來源：金兆威廣告
總價：698萬元
基地/戶數：地坪40.74、建坪62.7坪
屋齡：約30年
格局：4房2廳4衛
類型：連棟透天
樓層：地上4樓
停車位：有
方位：坐北朝南
管理方式：無
社區總戶數：約100戶
坪數範圍：地坪22~40坪、建坪50~65坪
洽詢電話：(03)558-9399
資料來源：台灣房屋竹北文化直營店
鳳岡路生活圈商家不多，「嘉豐經濟小吃」位於鳳岡路三段、學區周邊，用餐時段人潮很多，老闆與客人都推薦的乾炒麵疙瘩，口感扎實，加入高麗菜與肉絲拌炒，很容易就吃飽了，榨菜肉絲粄條俗又大碗，榨菜鋪滿上頭，口口香濃，湯頭不錯。
地址：新竹縣竹北市鳳岡路三段262-3號
電話：0937-021-042
營業時間：6:00~20:30(無公休)
該區走快速道路可快速抵達竹科，吸引竹科上班族前來，整棟透天的月租金僅1.2~1.5萬元，報酬率可達2.5%，但採買機能較缺乏。
此區多農地，很純樸，空氣佳，很適合蓋高級別墅，距離機能較好的南寮車程約10分鐘，還算可以，區內別墅總價帶在600萬元可能比較好賣。
這裡近西濱快速道路，交通還可以，且房價比周遭區域都還便宜，唯獨假日人潮比較多，部分道路車道比較窄，須留意。
