統計顯示，近1年雙北市店面成交單價最高的區域落在大安區，平均單價150.1萬元，其次依序為松山區131.2萬元、信義區122.9萬元，但這3區卻擠不進租金報酬率前3名。
結果，由租金跟房價最便宜的淡水區以報酬率4%居冠，其次為土城區3.9%及中正區3.8%。全國不動產企研室主任張?勻表示，北市大安區租金雖高、但取得成本也高，反觀淡水區雖然租金不如台北市蛋黃區每月每坪至少3000元起跳，平均月租金只有1494元，但店面成交價卻也親民許多，僅每坪45.2萬元，是單價最高的大安區3分之1，租金報酬率自然提升。
不過，想買淡水金店面並不容易。全國不動產淡水新春加盟店店東蔡輝文說，淡水區店面交易多在老街、大學城以及新市鎮商圈，其中淡水老街商圈每坪租金可達2304元，不過由於店面收益高，釋出量非常少。
另外，北市中正區因受惠於東西區翻轉、及西門商圈租金帶動下，成功拉高區域租金報酬，反觀大安區雖有東區挹注，不過報酬率僅3%。東區當地仲介業者透露，在2012年東區曾有一波進駐熱潮，不過租約多為期5年，將在今年陸續到期，景氣又未見翻轉，續約或找到新承租對象並不容易。
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