【廖育萱╱綜合報導】受到雙北市房價逐年上升影響，桃園市中心大樓3房產品動輒超過1000萬元，房價高不可攀，但桃園外圍區域，包括楊梅區、新屋區、觀音區，卻有建商推出千萬內就能買到有天有地的別墅產品，相形之下，雖然沒有市中心高規格生活機能，但區域交通還算便捷，總價親民易入手。
位桃園市最南端的楊梅區，交通機能發達，不僅有車站，還有2個交流道，近期通往五楊高架的校前路交流道也正在興建。「傳天地2」專案經理陳昌隆表示，楊梅市區大樓量體多，別墅相較稀有，現今市場氛圍為買方導向，加上民眾講求高CP值，本案為市區最便宜的別墅，總價968萬元起。
另外，位高鐵南路十段巷內的「夢想莊園」，專案經理張大中認為，同樣的總價在楊梅買大樓加雙車位，最多僅小4房格局，本案建坪60坪起跳，居住相對舒適，不僅孝親房，客、餐廳、廚房都位於1樓，對長輩才算真正友善。該案規劃千坪基地，戶戶大面寬6.5米起，深度8.7米，總價928萬元起含裝潢。
楊梅區別墅總價幾乎近逼千萬元，而靠海的觀音區、新屋區，別墅總價僅7~8字頭，近期新案多在市中心周邊，車程約5分鐘就能有機能。位觀音大觀路的「禾耘一品墅」，總價898萬元起，專案經理李元正表示，該區工業區多且近機場，許多台商會來此購屋，本案戶戶規劃私家後院，總價相較草漯重劃區的別墅便宜。
然而7字頭別墅主要位於新屋郊區，像是距離清華國中不遠的「大悅清華」以及富力士建設的「荷豐大墅NO.2」，總價都只要788萬元起。「荷豐大墅NO.2」專案經理王象榮表示，本案為稀有大建坪66~74坪，2樓有規劃約4坪的景觀大露臺，未來還會在觀音工業區周邊推出第3期別墅案，總價750萬元左右。
【廖育萱╱綜合報導】總價1000萬元內別墅這裡也有！新竹客家風情濃厚，民眾普遍習慣透天別墅居住型態，新豐鄉、湖口鄉近年因重劃區規劃，話題十足，新案總價直奔上千萬，倒是市區和郊區出現千萬內的別墅個案，雖沒有重劃區井然有序街廓，但生活機能、居住環境都還不錯，最低總價688萬元起就能入手。
位處新豐鄉，近台鐵湖口商圈的別墅案「山明水秀」與「桂冠逸品NO.7」，周邊多農田，環境寧靜。獨棟雙併別墅「桂冠逸品NO.7」專案經理吳建中認為，市區與郊區別墅產品區隔主要在於價位與房型，市區單層面積小，面寬窄，可能採室內停車，本案雖位郊區，但居住品質佳，為湖口、新豐唯一規劃全社區雙併、獨棟及4套房格局，每坪僅12.7萬元。
吳建中表示，本案8期「桂冠藏居」位於湖口鄉中平路，因屬都計內的房子，規劃天然瓦斯，走路5分鐘到市區、15分鐘到車站，總價798萬元起。而位於湖口精華區的「芯湖帝寶」，每戶皆有後院，最大至26坪，總價918萬元起，區內新案「禾田」與「映福園2」總價也都是988萬元起。
新竹市香山區「豐穗安邑」、竹北市「墅日子」以及竹東鎮「囍院」皆為少有的千坪基地別墅社區。「墅日子」專案經理張世綸表示，新豐、竹北、南寮地區有社區管理的案子不多，本案除了是竹北最低價別墅，還有24小時保全管理，居住相對安全，總價688萬元起，目前已銷售6成。
「囍院」副總經理許立人表示，全案規劃4房產品，2、3樓皆規劃為1主臥1次臥，為戶外空地停車，總價798萬元起，同樣的類型在市區上公館就要總價1000多萬元，這裡不用800萬元就可入手，相較實惠。
