樣品屋坪數29坪、2房，樓高3.2米，客廳連結戶外陽台。陳恒芳攝
寶佳機構旗下佳群建設預售案「高鐵唯樂」，基地前後臨路、建物退縮15~16米並規劃13間店面，挑高6米社區門廳及出入車道皆設在健行北一路，室內有健身房、交誼廳及多功能使用空間等實用設施。
標準層每層6併雙梯，邊間戶別皆3面採光，2房為主力銷售戶、總價568~638萬元，配備TOTO衛浴、廚房YAMAHA人造石水槽。
現場銷售專案經理張日隆說：「本案為千坪大基地開發，室內格局方正、坪效實用，工程期零付款很輕鬆，還可貸款8成。」
餐廳可擺放4人座餐桌，廚房配備人造石檯面、YAMAHA人造石水槽。
主臥可擺放加大雙人床，空間適中。
衛浴有淋浴間，配備TOTO免治馬桶及暖風乾燥機。
單價：每坪19~23萬元
基地/戶數：1201坪/145戶
坪數/格局：26~38坪/2~3房
類型：大樓
公設比：31%
樓高：1樓6米、標準層3.2米
樓層：地上12樓、地下2樓
停車位售價：平面車位 105~115萬元
付款方式：定簽開10%、對保10%、房貸80%
完工日：預定2017年底
洽詢電話：(04)3704-8585
資料來源：佳群建設
優點
◎位於烏日高鐵特定區，北側面對成功車站
◎鄰近高鐵台中站、中山高及台74線，基地南側面對千坪公園綠地
◎每坪開價仍1字頭，2房含車位總價568萬元
缺點
◎周邊較無大型超市及市場，生活採買較不便
◎附近還有待開發空地，景觀仍會變化
基地北側即為成功車站，可由此轉車至高鐵烏日站或台中車站。
社區(紅框處)位於烏日區中山路三段，周邊視野無遮蔽。
該案位於中山路三段、健行北一路，從基地過中山路即可至成功車站，開車至中山高速公路或高鐵台中站皆不遠，四通八達的交通仍是最大優勢，不過社區北側臨中山路，車流多、得留意車流噪音。
推薦A6戶6樓以下，約27坪、2房，為全案廣告戶，含車位總價568萬元，購屋門檻最低。A7戶低樓層較鄰近加油站，故不推薦。
該案是近期該區唯一的新預售案，中小坪數、單坪開價符合當地行情及需求，不過周邊生活機能仍相當缺乏，採買外食仍須到烏日舊商圈。
陳炳煬 群義房屋烏日高鐵加盟店資深經理
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