捷運中山國小站人潮多，帶動周邊店面交易，鄰近的農安街、雙城街等均為熱門成交路段。范厚民攝
永慶房產集團統計顯示，近2年北市交易654件店面，捷運站店面有466件，佔整體7成量，不過各站間交易量均不多，以排行冠軍的捷運中山國小站周邊來說，2年成交量共28件，2、3名的捷運西門站及南京復興站也在20件上下。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，北市共5條捷運線，境內有73個站點，由於捷運人潮流動高，從統計結果顯示，目前若要投資北市店面，投資人多以捷運站點為優先，雖跟高點相比，交易量稱不上多，主因還是價格，「價格若沒有鬆動，成交量體要擴大仍不容易。」
謝志傑指出，近2年交易量最多出現在中和新蘆線的中山國小站，共交易28筆。他分析，中山國小站附近多商旅、酒店及套房型社區大樓，總價約2000萬元至6000萬元，除大馬路外，巷弄型店面也受青睞，近2年熱門交易路段包含農安街、雙城街與中原街。
捷運西門站周邊近2年有22筆店面交易，謝志傑分析，近年觀光人潮、北市西區翻轉計劃加持，西門商圈逐漸擴張，近期有不少總價億級以上透天交易案例，捷運站附近店面總價帶3000萬元至9000萬元居多。
至於捷運南京復興站周邊，東森房屋南京復興加盟店店店東廖志堯表示，南京復興站雖受惠南京辦公商圈人潮需求，但店面釋出少，1樓店面總價帶也至少都要5千萬元起跳，故近年買賣交易並沒有想像中熱絡，「不過，出租物件則非常搶手，每有釋出就有業者接手。」
值得一提的是，近期熱門商圈成交，少見東區列席，天時地利不動產顧問總經理張欣民說，以東區店面來說，由於是線型商圈，相較西門町屬點線面整片商圈，集客力不足，近來已出現商圈移轉跡象，「現在東區租金、售價若沒降，市場恐仍難負擔高額成本。」
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