中庭擁有大棟距，在自家社區休憩也很安心。陳恒芳攝
大城建設「四季山妍」位於祥順路、軍福十一路口，規劃39戶社區型及16戶臨路別墅，社區戶規劃前庭後院，採地下室停車，並有天井通風。
社區戶地下室有多功能間，1樓是客餐廳及廚房，2樓規劃整層主臥，3樓為2房，頂樓有1房、神明廳及大露台，全案採崇友電梯，廚房配備義大利原裝進口廚具，配備中島及各項電器，衛浴採V&B瓷器及Grohe五金，房間皆鋪強化木地板。
行銷副總經理王鼎鈞表示，中庭寬敞，棟距達7米，適合小孩活動，搭配社區管理，安全性高。
社區採人車分道，入口處有豐富植栽。
每戶地下室可停2部車，亦規劃多功能間。
廚房規劃中島，配備一應俱全。
主臥衛浴鋪石材地板，搭配大面開窗。
總價：2388萬元起
基地/戶數：2036坪/55戶
坪數/格局：
地坪30~52坪
建坪84~94坪/4~5房
類型：連棟別墅
電梯：部分有
管理：24小時保全管理；費用2500~4500元/戶/月
樓層：地上4~5樓、地下1樓
停車位：前院、地下室停車，可停2輛車
付款方式：自備20%、房貸80%
完工日：2016年6月
洽詢電話：(04)2436-8855
資料來源：大城建設
優點：
◎中庭四季皆有景，夜晚有燈光計劃
◎社區規劃健身房、吧台、閱讀區等設施
◎住家擁有7米棟距，空間寬敞視野佳
缺點：
◎部分衛浴無開窗
◎區域採買機能較不佳
社區(紅框處)面積約2036坪，街道寬闊整齊。
新都生態公園是當地居民最重要的遊憩場所。
北屯區台74線以東的別墅價格低廉、也兼具生活品質，吸引不少中年族群購屋。該案位於大里溪首排，距離新都生態公園僅300米，1公里外有大坑登山步道，距離台74線800米，惟東山路主要商圈位在1.5公里外，須驅車前往。
該案每戶均質，推薦廣告戶C23戶，地坪30坪、建坪84坪，總價2388萬元最低。A11戶為臨路別墅，地坪大、總價高，故不推薦。
有不少50~60歲的別墅買家在此區尋找電梯別墅，預算約2000萬元左右，該案開價算是合理，符合當地人需求，但近期祥順路有多個同類型成屋，可多加比較。
石漢傑 永慶不動產台中十期加盟店店長
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