據《住展》雜誌的統計數字顯示，2016年北台灣新案總規劃戶數為67682戶，扣除地主戶、股東戶等分回戶與保留戶，釋出至市場的可售戶數為42076戶，經年度盤點結算後，4萬餘戶可售戶數，共售出12116戶，剩餘29960戶，年度平均銷售率約28.8%。
《住展》雜誌企研室經理何世昌分析，新建案銷售率跌至谷底的主因，源自於房價修正，利率持續維持低檔，「低利加上房價緩跌的環境下，形成『賣方不缺錢，買方不躁進』的拉鋸戰。」
去年撐場建案則以讓利型產品為主，如「太平洋之森」、「江翠ONE」、「仁愛CASA」等，均在短時間內達到9成、甚至完銷目標。
甲山林機構董事長祝文宇指出，去年代銷江翠北側重劃區及捷運蘆洲總站個案，以讓利價創造高銷售率，預言今年仍會是讓利案當道的一年。
據了解，甲山林接下汐止「筑丰陽陽」、立信江翠案等，都將開出市場震撼價，還有業者私下透露，筑丰案可能以汐止2字頭規模搶客，力拼完銷。
新案供給量逐年下探，北台灣各縣市新案可售戶數，以新北市、桃園市破萬戶最多，居於第3的新竹縣，則僅不到4千戶。新北市中，又以新店區、板橋區最多，2區量體合計超過4千戶。桃園市供給量最大的是中壢區、桃園區，2區量體合計，幾乎佔桃園市近2分之1強。
建商推案縮手，以長虹建設為例，發言人陳茂慶指出，公司已3年沒買地、2年沒推新案，但事實上可推案量包含商用不動產部分，還有約600億元量體，「以去化手上成屋為主，如『世紀長虹』、『長虹天蔚』等，餘屋量體約超過20億元，量不多、但能順利去化是一大目標。」新案則視市場溫度，再決定進場時間。
何世昌認為，因為建商推案信心並未完全回檔，今年新案供給量，恐仍在5萬戶以下盤旋，但銷售率，在政府對房市政策已轉為友善，加上有感讓利案紛紛出籠，漸漸吸引買方出手的情況下，應有回升空間。
