2001年開放陸資來台置產，截至今年第3季共371件，高雄市（圖）92件最多。資料照片
綜觀內政部統計陸資來台置產資料，過去平均每季成交量多能維持在2位數，而今年第3季僅剩9件成交，相比第2季達21件直接腰斬，創2年來新低。各直轄市表現，以高雄市累計達92件最多，其次為新北市75件、台中、桃園分別有47件、34件，而首善之都台北市有25件。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，現階段陸資原本就有的「三四五限制」外，還有總量管制，過去不想透過陸資管道的資金，往往會轉用第三地公司方式購置，但是在房地合一上路後，外資獲利最低稅率也達35%，大大降低購買意願，加上台灣經濟表現不佳，不動產又處於價格盤整，短期內想要放量，難度很高。
台經院副研究員劉佩真指出，去年大陸前3季雖然房市景氣較低迷，不過在去年第4季祭出貨幣寬鬆政策後，今年大陸房產呈現飆漲狀況，在大陸本身房產增值空間擴大下，台灣不動產投資市場絕非陸資首選。
有趣的是，今年Q3陸資成交不動產權利價值達 3749.8萬元，寫下近9季新高。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，Q3成交件數下滑，但陸資購屋權利價值不減反增，應與購置標的總價較過去為高有關。
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