愛河之心生活圈新大樓站上3字頭

出版時間 2016/10/01

愛河之心位於同盟一路與博愛一路口，同盟路是高市知名林蔭大道，沿線有同盟公園、三民親子公園、光之塔、高雄市客家文物館與新客家文化園區等休憩設施。博愛路有捷運凹子底與後驛站，大順路公車密集，聯外交通便利。博愛、大順與吉林街沿線商店多，生活圈可到好市多大順店採買。

中信房屋高雄博愛加盟店區經理蔡卓翰指出，愛河之心周邊屬北高精華區，博愛路更是高市南北向重要幹道，近年來不少土地標售都超過每坪100萬元，因應高地價、建商會規劃大坪數換屋與豪宅產品，多數開價已站上3字頭。
京城建設大樓新案「天峰」近凹子底森林公園，全案53戶零店面純住家，社區採美國EPS制震系統，110~118坪，戶戶3面採光、規劃4房3衛浴，每坪28~39萬元。
同屬京城建設的換屋大樓案「極境」，正對龍華國小，具永久棟距與視野，社區採品字型建築，77~92坪、戶戶3面採光且規劃雙套房，每坪28萬元起。
愛河景觀是該區新案的最大訴求，龍德路新案「禮源」標榜可遠眺愛河景觀，僅規劃50戶住家，單一坪數110坪，每坪25萬元起；正對愛河之心的大樓案「德勒斯登」，114~240坪，戶戶至少2套房，全棟採用日本住友黏彈性阻尼制震壁，每坪28.8萬元起。

台慶不動產高雄大順龍華加盟店協理李哲維表示，愛河之心以北屬於農16特區，中古屋多為屋齡20年內大樓，並以10~20年為交易主力，每坪15~17萬元，多數民眾會選總價800萬元、3房含車位物件，「愛河之心南側多為屋齡逾20年透天厝，但少有成交記錄，部分位於同盟一路、具河景的中古大樓，每坪成交可達15萬元。」

環
境
◎愛河之心環狀公園綠帶，沿線有光之塔等知名地標，同盟一路與二路是林蔭大道休閒機能佳
◎大順路、博愛路與吉林街商店多，還有好市多大順店
◎愛河之心以北多為屋齡20年內大樓，以南則為逾20年的透天住家
交
通
◎生活圈有捷運凹子底站與後驛站，大順路與博愛路有多路公車
◎大順路與博愛路車流量大，尖峰時段容易堵
◎博愛路往北到左營，往南可至高雄車站，為高雄主幹道
學
區
◎愛河之心以北為龍華或新上國小，國中為明華或龍華國中，均為總量管制學區
◎愛河之心以南為十全國小與三民國

餐廳正對龍華國小，販售各式早午餐與排餐，推薦帕馬森白醬迷迭香腿排義大利麵，雞肉口感軟嫩，醬汁濃稠不膩，為店內人氣商品。明太子羅勒淡菜海貝燉飯為限量商品，海鮮用料大方，明太子與白醬調味的燉飯結合，料鮮味美。
◎地址：高雄市鼓山區大順一路925號
◎電話：(07)586-8080
◎營業時間：11:00~21:00(周二店休)

◎單價：每坪28~39萬元
◎基地/戶數：541坪/53戶
◎坪數/格局：110~118坪/4房
◎類型：大樓
◎公設比：38%
◎單層樓高：1樓7.5米、2樓以上3.4米
◎樓層：地上28樓、地下5樓
◎停車位售價：平面車位180~250萬元
◎付款方式：自備20%、房貸80%
◎完工日：2015年11月
◎洽詢電話：(07)550-9696
資料來源：京城建設集團

◎單價：每坪28~32萬元
◎基地/戶數：691坪/76戶
◎坪數/格局：77~92坪/4房
◎類型：大樓
◎公設比：33%
◎單層樓高：1樓7.2米、2樓以上3.4米
◎樓層：地上26樓、地下3樓
◎停車位售價：
．平面車位190~220萬元
．機械子母車位250萬元
◎付款方式：自備20%、房貸80%
◎完工日：2013年6月
◎洽詢電話：(07)555-1337
資料來源：京城建設集團

◎單價：每坪25~38萬元
◎基地/戶數：825坪/50戶
◎坪數/格局：110坪/4房
◎類型：大樓
◎公設比：38%
◎單層樓高：1樓6.5米、2樓以上3.4米
◎樓層：地上27樓、地下3樓
◎停車位售價：平面車位150~200萬元
◎付款方式：自備20%、房貸80%
◎完工日：2016年3月
◎洽詢電話：(07)555-7555
資料來源：永信集團勤寬建設

◎單價：每坪28.8~42萬元
◎基地/戶數：469坪/66戶
◎坪數/格局：114~240坪/3~4房
◎類型：大樓
◎公設比：31%
◎單層樓高：1樓8.4米、2樓以上3.5米
◎樓層：地上28樓、地下5樓
◎停車位售價：平面車位180~250萬元
◎付款方式：自備20%、房貸80%
◎完工日：2012年12月
◎洽詢電話：(07)322-7577
資料來源：高堅建設