買方持續出籠，至少為慘澹房市帶來一線生機。《住展》雜誌企研室經理何世昌分析，8月、也就是傳統鬼月的來客與成交組數，雖與去年同期同處於谷底藍燈，但整體表現明顯較優，「去年底，信義城鳴起讓利案第一槍，今年接續出籠的幾個建案，帶動購屋客回籠，從鬼月期間仍有北市建案在2周內完銷來看，買氣趨於樂觀。」
據《住展》統計，8月來客組數僅小幅下滑，「減少的地區在宜蘭、桃園外圍行政區，以及新北市部份行政區。台北市、新竹地區因原基期低，鬼月來客組數持平。基隆受到降價案帶動，來客組數反出現爆炸性成長。」
在成交方面，市場仰仗讓利案支撐，維持高檔，北台灣成交組數最高的前3名，分別是板橋區、汐止區與淡水區，3區熱賣的關鍵還是在價格合理。另外，基隆中正區也在讓利案「早安國揚」助攻下，成交組數快速攀升。
就新案推案量來看，預售屋量體與上月持平，成屋新增供給戶數萎縮至400戶左右，較7月下滑，但與去年同期相比卻呈現年增。
銷售已進入尾聲的板橋區建案「江翠ONE」，鬼月期間打出「已購客回娘家」活動，邀請舊客帶新客賞屋，即可參加抽獎，周來人仍維持200組高檔，近2周成交也有10餘戶。
同樣位於板橋區的聯上案也打出單價4字頭搶客，副主委洪光群說：「『江翠ONE』現主力坪數為3房產品，小坪數幾乎售罄，買方可多方比較再出手。」
新和廣告副總經理李霖芳認為，現代人對於鬼月較無禁忌，以汐止區銷售中建案「超級花園」來看，成交單價平均42萬元，由於區內還有「上東城」等讓利案釋出，使得近期汐止區看屋客有增多的趨勢。
天時地利不動產總經理張欣民指出，9月起將進入傳統房產旺季，以《住展》6評判燈號的指標來看，推案量跟廣告量的提升，可能使燈號跳脫谷底藍燈，「而讓利氛圍，在市場上已然形成，新案價格須較周圍中古屋更具競爭力，才能帶來買氣。」
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