新北市捷運聯開案「希望城市」終於擺脫多舛命運，公開銷售創佳績。彭仁義攝
曾被戲稱為蘆洲區最大蚊子館的「希望城市」，一度將展開預售，卻逢「美河市」案衝擊，代銷甲山林只得拆除接待中心、1戶都沒賣就撤場。此案2014年完工、去年5月取得使用執照，由於基地廣達8千餘坪，總戶數上看千戶，矗立在捷運蘆洲總站旁，還引起議員關注入夜後黑漆漆的景象，恐引發治安問題。
今年3月左右，建商茂德機構先取回35%約372戶，8月進場潛銷，專案經理黃惠玲指出，由於區域民眾關注此案已久，每周幾乎吸引約3百餘組看屋客，現預約達200組，預計今日將請買方回籠簽約。
黃惠玲透露，看屋客清一色為蘆洲人，不乏對此案感到好奇的民眾，而為加速成交，「希望城市」開出每坪45~48萬元的底價，硬是比周圍新案行情約低2成，「剩餘65%量體，應會再透過仲裁決定，但恐已不會再有4字頭行情。」
蘆洲人陳媽媽說：「每天經過捷運站就看到它，左鄰右舍傳言是地上權案，有問題、所以不能賣，所以來看看，原來只是因為權利分配談不攏。」
「希望城市」苦等4年，終於柳暗花明，線上銷售中的「冠德鼎捷」，則因坪數規劃符合自住客需求，銷售表現頗佳。
但反觀潤泰集團旗下的「內湖讚」，規劃商場「CITYLINK」加上辦公室，雖已完工，但因遭監察院糾正，市府分回比率僅32%過低，導致全案進退維谷。
去年上半年曾低調進場的「敦南捷境」，開出每坪90萬元區域高價，本預計可保守銷售10~14樓、約30%分回部分，但在市府提出二次鑑價後，決定暫時撤場，動彈不得。
《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，聯開案市府權配比過低的爭議，若全數進入仲裁，建商要吐出口中肥肉的機率較高，勢必會衝擊獲利。而民眾若購買仲裁結果未定的聯開宅，可能會面臨到社區未分配戶，管理費無人繳交、大量戶別閒置等問題，要特別留意。
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