根據內政部揭露不動產交易實價資訊，今年上半年台北市總價超過1億元的一級豪宅，前5名依序為「松濤苑」、「文華苑」、「輕井澤」、「台北信義」及「敦南樞苑」，單價皆在150萬元以上，不過第6名以後單價皆未達150萬元。
去年同期榜首「西華富邦」（宜華國際）單價289.96萬元，略高於今年第1名「松濤苑」，去年同樣位列前3名的「文華苑」及「輕井澤」單價也都突破200萬元，甚至第9名的「方念拾山」，單價還在150萬元之上。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，文華苑、輕井澤、台北信義一類豪宅的成交價難創新高，且單價超過150萬元、總價破億元的一級豪宅成交銳減，從這2大方向可看出台北市豪宅明顯弱化。
不過，陳炳辰也指出，文華苑、輕井澤及台北信義連續2年都有看到成交，雖然單價不比去年，但仍維持在180~200萬元水準，以文華苑來說，14層樓僅26戶，居住坪數大、高檔飯店式管理，可見即使市況差，只要具備完整豪宅特質，仍有交易也算抗跌。
政治大學地政學系特聘教授林左裕說：「過去一段時間房價上漲，很大因素是各國所祭出的貨幣寬鬆政策，所帶來的熱錢湧入。」不過隨著日本及部分歐洲國家採用負利率，可見貨幣寬鬆已經到了極限，此時對於豪宅這類高價位住宅，價格要再上攻實屬勉強，目前狀況已接近利多出盡、強弩之末。
另外，隨著北市獨創豪宅稅實施後，持有者成本也隨之增加。林左裕表示，從需求觀點來看，若豪宅持有者打算作為自住用，持有稅的影響程度偏小，不過若是作為投資，在短期看不到獲利的情況下，投資客自然會自動退場，也符合豪宅稅實施的目的。
陳炳辰則認為，下半年房市仍受房屋稅調整話題影響，即使有錢人口袋深，面對翻倍的房屋持有稅也會加以盤算，加上房價持續因新成屋低價風帶動走跌，豪宅市場也有可能出現讓利銷售。
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