鼎中商圈以鼎中路為核心，沿線有多家生鮮超市與小吃店，明誠二路則有大樂購物中心，消費與採買機能兼備。生活圈有鼎美、鼎泰廣場公園，民族路往北車程5分鐘內可到中山高鼎金系統交流道，沿線公車密集，可搭乘至高雄車站，天祥一路往西則可到漢神巨蛋購物廣場。
近期大樓推案多，以小坪數2~3房為主，如「many協勝發」基地正對鼎美公園，規劃26~47坪、2~3房，戶戶邊間且至少雙面採光，大樓規劃Bwt德國倍世水質過濾系統與總存水灣，每坪23~26萬元。「愛の時尚」位於天祥一路197巷，23~37坪、2~3房，零店面純住家，戶戶衛浴開窗，每坪21萬元起。
信義房屋河堤店專案經理何淯恩指出，區段屬三民區發展較早社區，因房價相對鄰近的河堤社區便宜1~2成，長期以來房市交易穩定，以屋齡10~20年大樓為交易主力，每坪13~16萬元，「部分屋齡10年內大樓多數為2~3房小坪數住家，每坪15~18萬元，深受小家庭與單身族青睞。」
透天以屋齡逾20年最多，住商不動產漢神巨蛋加盟店經理蔡美雲指出，透天住家集中在6米巷弄，多數地坪20~25坪，主力總價800~1000萬元，「區段因近文藻外語大學，學生租屋需求高，透天常見改造成全棟出租使用，套房每月收租5000~7000元，雅房也有3500~4500元行情。」
蔡美雲指出，鼎中路沿線較集市，不少投資客想選購透天店住穩定收租，該類產品屋齡逾20年，主力總價超過2000萬元，但屋主普遍惜售，少有成交紀錄。
該區屬三民區較早發展聚落，有不少狹小巷弄且屋齡相對老舊，因停車空間有限，建議大樓要含車位購買，或選門前可停車的透天厝。
鼎中商圈以美食著稱，距離漢神巨蛋購物廣場不遠且綠地充足。但近年來感覺房價愈來愈高，包括租金也是，無論購屋或租屋壓力大。
生活圈距離國道交流道很近，且鼎中路沿線有許多特色美食，但尖峰時段人車較多且缺乏大型停車空間，希望可增設停車場。
該店近金鼎路，販售燴飯、蓋飯與炒麵。韓式泡菜炒泡麵食材包括大量豬肉片、紅蘿蔔絲、青蔥等，泡菜口感酸辣，為人氣商品。海鮮什錦燴飯有蝦仁、花枝、蛤蠣等，透過獨門醬汁調味，份量十足，隨餐配菜有香腸、豆乾與高麗菜等。
地址：高雄市三民區鼎中路323號
營業時間：11:00~14:00、16:30~21:30
(不定期店休)
電話：(07)349-3315
單價：每坪21~27萬元
基地/戶數：263坪/54戶
坪數/格局：23~37坪/2~3房
類型：大樓
公設比：36%
單層樓高：1樓4.2米、2~10樓3.1米 11樓以上3.2米
樓層：地上14樓、地下2樓
停車位售價：平面車位160~190萬元、機械車位95~110萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
完工日：2016年2月
洽詢電話：(07)345-9511
資料來源：泰緯建設
總價：748萬元
坪數：32.93坪
屋齡：7年
格局：2房1廳1衛
類型：大樓
所在樓層：10樓/15樓
停車位：內含1個平面車位
方位：坐東朝西
管理方式：24小時保全管理
社區總戶數：241戶
坪數範圍：25~56坪
洽詢電話：(07)312-8999
資料來源：台慶不動產高雄凱璿博愛加盟店
總價：788萬元
坪數：55.05坪
屋齡：21年
格局：3房2廳2衛
類型：大樓
所在樓層：8樓/12樓
停車位：內含1個平面車位
方位：坐西朝東
管理方式：24小時保全管理
社區總戶數：43戶
坪數範圍：35~60坪
洽詢電話：(07)348-5000
資料來源：信義房屋河堤店
單價：每坪23~26萬元
基地/戶數：773坪/138戶
坪數/格局：26~47坪/2~3房
類型：大樓
公設比：35%
單層樓高：1樓7米、2~10樓3.05米、11樓以上3.15米
樓層：地上14樓、地下3樓
停車位售價：平面車位151~178萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
完工日：2016年4月
洽詢電話：(07)350-9528
資料來源：協勝發建設
