和其他地區相比，大桃園的透天住宅堪稱豐富而多元，建築型態也多遷就地形特性，因此奠定了各式各樣的透天產品，特別是仍保留農業活動的區段，雖犧牲部分都市機能，卻換得靜謐田野的居住方式，愛好者更是所在多有，且對於首購族群，由於總價門檻也可以接受，加上「先求有、再求好；先市郊、後市區」的概念風行，使得市場接受度相當穩定；使得市場接受度相當穩定，愛好者更是所在多有；有業者看準這塊市場，順勢進場推案搶市，「夢想莊園」便是現時頗受注目的個案。
由五十甲建設所投資興建的「夢想莊園」，位於楊梅區高鐵南路十段599巷，基地面積2802坪，規劃共66戶3樓半透天社區且緊鄰農業保護區，兩側有如綠色地毯的二期稻作，配合蔚藍天際與朵朵白雲，宜人景色讓人不由自主地放鬆下來。
「夢想莊園」每戶地坪39~58坪不等、建坪62~72坪，以透天住宅而言，地坪面積可謂相當充足，除了前院可停下兩部車，建築面寬也達到6米5，而外觀線條俐落簡潔、配色典雅，立面頗具質感；雖屬於市郊透天個案，但連外交通機能堪稱便利，緊鄰的台31線可直通桃園高鐵青埔特區，車程約25分鐘，或車程15分鐘銜接66快速道路，接著往來大桃園地區及串連中山高速公路。
值得一提的，「夢想莊園」充分利用面寬6米5、縱深8米7的優勢，規劃打造田字型透天住宅，與常見透天外窄內深的狹長格局不同，室內格局方正意即坪效使用較為完整；1樓高度3米4、2樓以上3米2、全棟規劃4房3廳，1樓為客、餐廳所組成的公共活動空間，一如前述所提，田字型格局一角為梯間、一角為客廳、一角為餐廳(含廚房)，另一角若家中有長輩可規劃為孝親房，空間使用極為彈性。
2樓則為通層主臥室，分為睡眠區、起居室、衣帽間及衛浴間，強調各自獨立的空間機能，就單個房間來看，坪數空間占比大並配備低檯度窗，可將窗外田野景觀直接引入房間內，有著很好的居住舒適度。
3樓為一般房間層，主軸也圍繞在田字型格局上頭，扣除梯間一角，剩餘空間正好劃分為三個房間，採一大兩中的房型設計，其中坪數占比最大的房間設有陽台，同樣可盡眺迷人田野，無論在通風、採光及景觀條件，都有著相當亮眼的表現；再往上來到閣樓層，外有約5~6坪的大露臺，較為傳統的家庭可將放置神明桌，或納入影音設備做為第二起居室也是不錯的方式。
標準建材方面，60X60CM拋光石英磚、櫻花雙口瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機、HCG馬桶(主臥含免治座)及衛浴系統等，一般戶別每戶總價960萬元起，而現場祭出「全民透天成家專案」，限量20戶的廣告戶，每戶總價898萬元起並附贈70萬元裝潢，本案已成屋。
【專案看法】「夢想莊園」專案 張大中
「夢想莊園」在規劃初期，便努力在都市與鄉村間取得平衡，使住戶遠離塵囂但又不至於完全犧牲機能，特別現時楊梅市區大樓4房產品，總價門檻都在800萬元左右，同等預算考量下，何不讓自己和家人盡情擁抱田野、享受自然，這樣的產品論述頗受到客戶認同，所以自投入銷售以來，獲得相當不錯的市場迴響。
總價：898萬元起
樓高：3樓半
地坪：39~58坪
建坪：62~72坪
戶數：66戶
地址：桃園市楊梅區高鐵南路十段599巷
洽詢電話：(03)472-7188
