合康嘉年華 800萬起含車位

出版時間 2016/06/25
B1戶48坪實品屋客廳規劃落地窗且鋪設木地板。彭仁義攝
B1戶48坪實品屋客廳規劃落地窗且鋪設木地板。彭仁義攝

該案基地面積3300坪,位義山路一段、新市一路一段口,規劃RC(鋼筋混凝土)結構,地上15層、地下3樓建築,坪數27~58坪,2~4房,總戶數350戶純住家,標準層樓高3.2米。

社區規劃分為A~E共5棟建築, A棟1層6戶共用2部電梯、2~3房格局,B棟單層7戶,2~3戶共用1部電梯、3~4房格局,C棟1層6戶,2戶共用1部電梯、3~4房格局,D棟1層5戶,2~3戶共用2部電梯、3~4房格局,E為獨棟雙併規劃、純4房格局。休閒設施規劃豐富,包括1100坪中庭花園、子母式露天泳池、交誼廳、圖書館、會議室、SPA區、健身房及KTV等。
室內建材部分規劃FTTH光纖到府、廚房部分選用林內牌抽油煙機、烘碗機及瓦斯爐等,櫥櫃部分則是鋼琴烤漆面板、人造石檯面,衛浴則選用HCG衛浴、國際牌暖風機,該案專案經理王宥森表示,該案總價800~1500萬元,含車位,現階段買屋送裝潢,首看下訂即送包括日立洗衣機、DYSON吸塵器、大金空氣清淨機及SONY電視等家電。

13
廚房規劃1字型櫥櫃及林內牌3機。
 HCG
主臥衛浴規劃降板浴缸,選用HCG衛浴。
 6
餐廳可簡單擺放6人座西式餐桌。

★單價:每坪23~26萬元
★基地/戶數:3300坪/350戶
★坪數/格局:27~58坪/2~4房
★類型:大樓
★公設比:32%
★樓高 3.2米
★樓層:地上15樓、地下3樓
★停車位售價:平面車位115~135萬元
★付款方式:自備25%、房貸75%
★完工日:2016年2月
★洽詢電話:(02)8631-9222
資料來源:新理想廣告

基地(紅框處)位新市一路一段及義山路一段口。

◎優點
.休閒設施規劃豐富
.坪數規劃多元,選擇性高
.近淡海輕軌綠山線濱海義山站站約300公尺
◎缺點
.距家樂福商圈約1公里,步行稍遠
.總戶數稍多,出入較為複雜

B3425 32
B3戶42坪實品屋客廳約5坪,樓高3.2米。
4
次臥為4坪左右,空間寬敞。
主臥空間規劃低檯度大面窗。
L
廚房規劃L字型櫥櫃,使用方便。
新市國小採雙語教學,頗受好評。
採買機能須倚靠中山北路二段家樂福,距離稍遠。

此案基地位新市一路一段及義山路一段口,鄰公司田溪,採買須倚靠家樂福商圈,距離約1公里,步行稍遠,淡水綜合行政大樓、運動中心也在家樂福周邊,學區為新市國小、新興國小等。
較推薦C3戶,雙面臨路,享永久棟距,且擁公司田溪水岸景觀;較不推薦D5戶低樓層,與鄰房棟距近,採光恐受影響。

該案地理位置佳,大基地且有千坪中庭花園,棟距寬敞,擁河景、山景,生活品質佳,惟距家樂福稍遠,且因新市國小為額滿學校,須抽籤才能就讀,不然就得要到沙崙天生國小或是新興國小就讀。

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