根據內政部實價登錄揭露，今年1∼3月前半月高雄市住宅大樓交易紀錄，並以單價排行，發現最高單價社區為前金區「京城凱悅」，交易時間為1月，交易樓層位在23樓，單價39.7萬元，坪數約96坪含1車位，總價3800萬元。
京城建設發言人周敬恆指出，凱悅案依照高低樓層、是否具有愛河景觀等，會有價差，實價登錄的成交區間落在25.2∼50.9萬元，目前僅剩4成。周敬恆說：「高雄低價產品買氣雖有回升，但高價產品目前仍較遲滯，估計下半年可逐步回溫。」
第2高單價社區為國揚實業的「國硯」，基地位於亞洲新灣區，2月交易位於29樓、121坪的物件，單價37.9萬元，總價則達4600萬元。國揚實業協理王翠瑛指出，此案目前可售約1成，多集中在中低樓層。
單價第3高的社區，為去年底開始交屋的興富發「華人匯」，交易時間在3月，交易樓層位於35樓，單價35.3萬元，坪數約154坪、含2車位，總價5570萬元，也是今年揭露以來最高總價的物件。
「華人匯」位於農16特區，坪數規劃100∼135坪，部分棟別可享有綠地景觀，周圍房仲業者透露，成交區間在24∼35萬元，但受到奢侈稅解禁影響，此案交屋後出現不少委售戶，以永慶房仲網刊登委售量來看，約有40戶待售，佔總戶數的15％。
在交易單價前10高社區中，有6案位於鼓山區，永慶不動產高雄中華藝校店店長郭銘揮指出，該區指名度最高的2區段，分別是美術館及農16特區，在高價產品部分，「美術館第1排如鼎宇、皇苑等建設公司的社區，釋出量少，往往一上架很快就能售出。」此次如鼎宇的「美術之星」，2月11樓物件成交單價33.5萬元，而高樓層過往更有衝上單價48萬元的紀錄。
郭銘揮表示，高雄市不少首購型產品在過去1年，價格普遍有5∼8％的下修，以帶動買氣，如入榜的「遇見」、「美術森林」，是美術館周圍少有的小坪數社區，近期詢問度已提升。
