四育國中校齡逾40年，與周邊不少透天住家屋齡相仿，也見證當地發展史。世界鴻廣告銷售副總蔡百淞指出，當地發展早，近年因鐵路高架利多，南北兩側機能可望串聯，加上北側有13期重劃區，目前景觀橋多已完工，因此周邊有視野的景觀住宅詢問度也不低。
這2年南區進入交屋階段，有巢氏房屋南區復興加盟店店長楊加立指出，當地屋齡落差極大，近年開始新大樓漸冒出，今年這類新屋詢問度不低，尤其地震後詢問情形更明顯，不過反應成交比例有限。他強調：「主要是因新屋3房加車位動輒上千萬，讓不少購屋族猶豫，若是千萬元以內比較跑得動。」
為區隔成屋市場，今年最新預售大樓案「大家住易」，規劃19~39坪、1~3房產品，廣告價528萬元，為當地最小坪數、最低總價新案。楊加立分析，該區近年推案以標準3房住家為主流，鮮少小坪數產品，1房新案應是當地首見，推估是以低總價打動首購族群。
蔡百淞指出：「南區現在多為自住客群，至少佔7成以上，低總價自然能吸引不少市區客。」
另外如新案「鼎泰鑫聚」規劃37~43坪、均3房格局，衛浴均開窗，設計獨立車道，室內全採用5+5公分膠合玻璃，並配有不少進口建材配備，每坪26萬元起。楊加立指出，相較前幾年推案熱度，現已和緩不少，應要待成屋去化，才會刺激建商續推新案。
單價：每坪26萬元起
基地/戶數：306坪/46戶
坪數/格局：37~43坪/3房
類型：大樓
公設比：32.9%
樓高：1樓7.15米、2~10樓3.2米、11~12樓3.4米
樓層：地上12樓、地下2樓
停車位售價：平面車位120萬元、機械車位55~65萬元
付款方式：定簽開15%、工程期15%、房貸70%
完工日：預計2017年底
洽詢電話：(04)2260-2227
資料來源：鼎泰鑫建設
單價：每坪27萬元起
基地/戶數：約758坪/111戶
坪數/格局：19~39坪/1~3房
類型：大樓
公設比：31.6%
樓高：1樓挑高6.9米、標準層3.1米
樓層：地上12樓、地下3樓
停車位售價：平面車位110~140萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
完工日：2017年6月
洽詢電話：(04)2265-2999
資料來源：櫻花建設
總價：1188萬元
坪數：48.46坪
屋齡：1年
格局：3房2廳2衛
類型：大樓
所在樓層：3樓/14樓
停車位：內含1個平面車位
方位：坐西北朝東南
管理方式：24小時物業管理
社區總戶數：120戶
坪數範圍：37~47坪
洽詢電話：(04)2369-2731
資料來源：信義房屋台中復興店
總價：2180~2550萬元
基地/戶數：101坪/4戶
坪數/格局：地坪21~24坪、建坪77~95坪/4房
類型：連棟別墅
電梯：有
管理：無
樓層：地上4.5樓
停車位：1樓停車，可停1~2輛車
付款方式：自備30%、房貸70%
完工日：2015年7月
洽詢電話：(04)2235-7797
資料來源：誠豐建設
地址：台中市南區五權南路100號
電話：（04）2263-5833
營業時間：11：30~21：00 無公休
這間「大黃蜂主題餐廳」室內以變形金剛中的博派大黃蜂為主題，餐點販賣牛排、披薩、果汁吧等複合式餐飲為主，招牌「佛羅倫斯經典青醬鮭魚披薩」為薄片餅皮，刷上些許青醬，搭配鮭魚、洋蔥等，口感豐富協調，清爽不膩。紅蘿蔔汁喝起來順口，強調百分之百新鮮現打。
當地近年新成屋多，產品選擇多元，但開價通常不便宜，中古大樓雖然屋齡較老舊，多已20年以上，但房價整整少了一半，總價500~600萬元即可入手，地點不一定比較差，適合首購族。
我是台北人，去年才到這邊工作，這邊步調比台北慢，天氣比較好，看電影或購物可以騎車到新時代購物中心，附近也有iBike租借站，還算方便。不過因為我常搭大眾運輸，希望鐵路高架化可以快點完工。
我住在東區那邊，每天騎車到南區上班，雖然都屬舊市區，但這邊房價也不像其他地方漲得這麼誇張，交通也很順暢，車流通常不多，但吃飯的時候，覺得小吃店家分布比較零散，選擇比較少。
環境
◎周邊有全聯福利中心可供採買，不過小吃商家較為零散
◎該區公共設施齊全，有公圖館及不少小型社區公園
◎附近為舊市區，新舊建物屋齡差異大，市容街景較不一
交通
◎因開發較早，周邊巷弄較為狹窄、有部分無尾巷，會車須留意
◎近鐵路運輸，未來待鐵路高架化、台鐵五權站設立，交通更便利
學區
◎學區有和平國小、信義國小以及四育國中，學校密度不低
