信義計劃區3大豪宅案包括「55Timeless」、亞太會館改建的「陶朱隱園」及冠德建設「興雅BCF」,公開時間及開賣價格是近期市場焦點。率先於昨日公開的「55Timeless」,斥資逾億元在基地旁搭設接待中心,還邀請紐約白派建築大師理查•麥爾(Richard Meier)主導建築規劃,張良吉自豪地說,這將不是台灣最貴的豪宅、但是台灣最高品質的房子。而此案規劃31層,完工後將是信義計劃區最高住宅建築。
對於「55Timeless」的價格,張良吉不願透露,他說:「價格由市場決定,我們不會開出第1槍。但我對此案充滿信心,也希望藉由此案,帶領房市衝破不景氣的關卡。」
面對台北市政府可能在明年檢討房屋稅、地價稅等稅制,張良吉也認為市場最壞的時間已經過去,尤其豪宅交易,可望逐步回溫。據了解,此案潛銷期2個月內,即累積百組預約客名單。
恒邦建設董事長李幹樂指出,「55Timeless」土地取得至今約4年,從建築師選定、建照取得、直至今年進入銷售階段,投入相當心力,不諱言已做好長期抗戰的準備,「此案將在2017~2018年完工,配合台北南山廣場、富邦金A25案及信義聯勤等建築群完工,屆時台北市將展現全新的天空線。」
今年可完工的「興雅BCF」案,預計明年上半年取得使照、進場銷售,此案基地共分3塊,總面積1611坪,規劃150~205坪產品,估計總銷超過200億元。冠德建設總經理洪錦欽對價格亦三緘其口,但隨著少子化等社會走向,確定將為該公司短期內最後1筆大坪數豪宅作品。
對旋轉建築體頗為自豪的中華工程「陶朱隱園」,為3案中基地面積最大的豪宅案,過去曾喊出單價800萬元,引起市場譁然,但中華工程董事長特助沈輝庭指出,此案預計將在2017年下半年完工,預計在外觀大致底定後,才會對外銷售,價格屆時才會公布。