【畢務潔╱新竹報導】新竹縣新豐鄉台鐵新豐站為區域主要的交通機能，站前商圈店家多，採買便利，預售大樓案開價站上2字頭，後方竹九重劃區以透天產品為主，因近湖口工業區，投資、自住型產品皆有，新案總價千萬元起跳。
台鐵新豐站位新竹縣新豐鄉新興路，交通帶動區域發展，站前商圈已臻成熟，新興路多零售商家，建興路有不少連鎖品牌進駐，生活機能完善。
新興路以南，榮光路、三民路等區段則屬竹九重劃區的範圍，因有竹九湖，環境品質佳，該區交通機能除有台鐵外，近國道1號湖口交流道，南北往來方便。
站前商圈透天、大樓產品均有，東森房屋新豐建興加盟店黃昱鈞表示，新興路屋齡30年以上的透天產品，地坪20~25坪，總價700~800萬元，10年以上的中古大樓每坪約15萬元，5年內的新成屋成交行情落在21萬元上下。周邊新案有位新豐路的預售案「康禾新璽No.2」，專案經理游曉暉表示，該案最低總價2房388萬元、3房488萬元，甫公開看屋人潮穩定，近松林國小的預售新案「松柏廬境」已購客多是工業區員工。
而竹九重劃區均為屋齡5年內的透天產品，黃昱鈞補充，該區因近湖口工業區，吸引不少工業區員工前來買房或是租房，透天產品成交行情落在900~1200萬元。去年4月完工的新案「富您旺」為投資型產品，規劃9~12間套房，專案經理陳健愷表示，建商提供前2年包租服務，另一透天案「美墅家」總戶數16戶，包含6戶店面，總價1388~1488萬元。
單價：每坪15萬元起
基地/戶數：197坪/26戶
坪數/格局：27~38坪/2~3房
類型：大樓
公設比：30%
樓高：3.2米
樓層：地上7樓、地下1樓
停車位售價：機械車位50~65萬元
付款方式：自備20%、貸款80%
完工日：預計2018年2月
洽詢電話：(03)559-9600
資料來源：康禾建設
單價：每坪23萬元
基地/戶數：1000坪/66戶
坪數/格局：25~40坪/2~3房
類型：大樓
公設比：30%
樓高：3.2米
樓層：地上12樓、地下2樓
停車位售價：平面車位100萬元
付款方式：自備30%、貸款70%
完工日：預計2018年5月
洽詢電話：(03)559-3311
資料來源：緯衡建設開發
總價：1388~1488萬元
基地/戶數：439坪/16戶
坪數/格局：地坪24~27坪、建坪69~74坪/5房
類型：獨棟別墅
電梯：無
管理：門禁
樓層：地上4.5樓
停車位：1樓停車、可停2輛車
付款方式：自備30%、房貸70%
完工日：2015年8月
洽詢電話：0956-457-688
資料來源：保利開發建設
總價：1560~2300萬元
基地/戶數：1100坪/40戶
坪數/格局：地坪26~49坪、建坪72~97坪/9~12房
類型：連棟別墅
電梯：無
管理：門禁
樓層：地上4樓
停車位：1樓停車、可停2輛車
付款方式：自備25%、房貸75%
完工日：2015年4月
洽詢電話：(03)610-5669
資料來源：富旺國際開發
地址：新竹縣新豐鄉新興路169號
電話：（03）559-7135
公休日：周日
營業時間：10:00~14:00、16:00~20:00
「一碗半」為鄉土小吃口味，價格平易近人，特色腳筋飯，軟嫩腳筋雖入口即化，卻不顯油膩，微甜的滷汁配上白米飯及香菜，份量不小；涼拌豬肝，食材新鮮、咬下去十分脆口，酸辣蔥末醬汁，讓人一口接著一口停不下來。
周邊交通機能除倚靠台鐵新豐站，居民多開車走國道往返，但該區公有停車位稀少，建議購屋時也購買車位，解決停車問題。
該區零售商家多在新豐路、建興路，採買方便，再加上有松林、山崎國小，學區佳，適合居住。
平常多開車北上南下，最方便就是走國道1號，但上下班尖峰時刻，塞車回堵情況較嚴重。
環境
◎新興路、建興路一段，商家多生活機能佳
◎竹九重劃區擁竹九湖，環境清幽
◎近湖口工業區，外勞人口多出入複雜
交通
◎近國道1號湖口交流道
◎大眾運輸除台鐵新豐站外，新興路亦有多線公車可供搭乘
學區
◎山崎國小
◎松林國小
